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隨著10月底的全國第二增長速度的租金上漲,拉斯維加斯多家庭市場在董事會中受到了強烈的影響。就業(yè)增長帶動了大量人口增長,導(dǎo)致更多的發(fā)展。該城市的大規(guī)模住房市場正接近衰退前水平的全面反彈,在租金的家庭創(chuàng)造的背后。相對較低的平均租金為974美元,有助于加強SinCity“新發(fā)現(xiàn)的上訴”。
在拉斯維加斯谷(LasVegas Valley)進行了重大房地產(chǎn)開發(fā)的沉默之后,現(xiàn)在市場上充斥著建筑業(yè)正在努力交付的重大項目。在準備將足球聯(lián)盟突襲機的特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移到內(nèi)華達州天堂的一個19億美元的體育場時,地鐵也在為其他幾家大型企業(yè)做準備,包括拉斯維加斯會議中心、Resorts世界拉斯維加斯和MGM會議中心的擴建。在東北部,Reno-仍在熱其特斯拉GigaFactory的交易-在吸引科技巨頭蘋果(Apple)和谷歌(Google)方面正享受著強勁的勢頭,兩家公司都打算在該地區(qū)擴大或開發(fā)數(shù)據(jù)中心項目。
展望未來,拉斯維加斯將以更強勁的速度增加新的庫存,截至10月份,已有4700輛正在進行中,另有1.1萬輛正在規(guī)劃和許可階段。因此,租金增長不太可能保持在如此強勁的水平上,盡管預(yù)計2017年將超過5.0%。
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