韋克斯福德在納什維爾機(jī)場(chǎng)附近收購了DoubleTree

Wexford Lodging Advisors的一家子公司購買了希爾頓酒店納什維爾機(jī)場(chǎng)(Hilton Hotel Nashville Airport)推出的138鑰匙全套房雙人樹套房(DoubleTree Suites)，由HRECInvestment Advisors代表賣方。根據(jù)公共記錄，酒店風(fēng)險(xiǎn)投資管理集團(tuán)(Hospitality Ventures Management Group)以約1340萬美元的價(jià)格出售了這套房產(chǎn)。

該酒店位于中庭路2424號(hào)，位于納什維爾國際機(jī)場(chǎng)以北約2英里處，該機(jī)場(chǎng)正在進(jìn)行數(shù)十億美元的擴(kuò)建。酒店位于布里利公園路附近和40號(hào)州際公路交匯處附近，距納什維爾市中心以東10分鐘，距奧普蘭以南10分鐘。

HREC的營銷和談判團(tuán)隊(duì)包括亞特蘭大辦事處的總經(jīng)理Monty Levy，以及公司孟菲斯辦事處的合伙人和附屬經(jīng)紀(jì)人Patrick Culligan和Maryna Zozulina。

利維指出，”在這筆交易中，賣方的另一個(gè)好處是，他們能夠保留對(duì)這家酒店的管理?！?

根據(jù)納什維爾酒店開發(fā)公司的數(shù)據(jù)，2018年該市的游客人數(shù)為1520萬人次，同比增長4.8%。根據(jù)同一消息來源，酒店開發(fā)管道積極進(jìn)取，共有28套房產(chǎn)，共計(jì)4832間客房，預(yù)計(jì)將在2019年和2020年完工。就在上月底，一個(gè)四季項(xiàng)目和凱悅(Hyatt)項(xiàng)目總共獲得了近4.3億美元的建筑融資。

據(jù)hvs的一份報(bào)告稱，“雖然新的供應(yīng)預(yù)計(jì)會(huì)影響近期的運(yùn)營業(yè)績”，但截至2018年年底，納什維爾市場(chǎng)的入住率仍低于2016年入住率峰值的2%，盡管供應(yīng)增加了近8%，即3000間客房。

“盡管強(qiáng)勁的整體需求增長預(yù)計(jì)將繼續(xù)保持…這一前景最好被描述為積極但謹(jǐn)慎的前景，因?yàn)榧磳⒌絹淼墓?yīng)增長速度迅猛，“HVS總結(jié)道.

最近，雅迪矩陣(Yardi Matrix)發(fā)布了一份關(guān)于納什維爾公寓樓(Nashville Notesa)的多家族報(bào)告，部分原因是亞馬遜(Amazon)新的納什維爾船廠運(yùn)營中心，預(yù)計(jì)未來7年將創(chuàng)造5000個(gè)就業(yè)崗位。