卡米諾角更大的皮特街轄區(qū)

悉尼商人科米諾(Victor Comino)正打算增持該市繁華的皮特街商業(yè)街(Pitt Street mall strip)的房產(chǎn)，并有可能以7億美元的價格買下位于悉尼中心地帶的國王街(King St)和玻璃溫室(Glasshouse)建筑群的一半股權(quán)。

這位地產(chǎn)商希望將這處引人注目的房產(chǎn)加入到他現(xiàn)有的房產(chǎn)中，其中包括毗鄰的皮特街購物中心，這座購物中心曾是帕丁森的靈魂藥房所在地，已有近150年的歷史。

去年，科米諾以不到4%的收益率買下了這棟位于160皮特街(Pitt St)的大樓，據(jù)報道，它與絲芙蘭(Sephora)化妝品品牌達成了一筆利潤豐厚的交易，該品牌正從西悉尼的Westfield轉(zhuǎn)移到原先由化學家占據(jù)的地方。

購買溫室的股份將使Comino在澳大利亞最好的零售地帶獲得更大的立足點，其中包括瑞典巨頭H&M和鴨嘴獸鞋。

對于悉尼著名的私人房東科米諾(Comino)來說，買下這出最新的舞臺劇將增加他4億美元的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)正受益于悉尼中城區(qū)(midtown)的翻修。

這其中包括麥格理集團(Macquarie Group)和德克斯(Dexus)共同建造的一座新大樓，它們將全面控制MLC中心，并將很快在這里推出一個新的零售和劇院區(qū)。

2015年，科米諾還以超過2500萬美元的價格買下了喬治圣街(George St)最著名的零售街角之一的歷史遺址——前達雷爾·李大廈(Darrell Lea building)。他還擁有對面的蘋果旗艦店和路易威登專賣店。

斯托克蘭提出持有這棟建筑的股份，令一些觀察人士感到意外，但現(xiàn)在該公司可能會將出售股份所得投入到自己的開發(fā)管道中，并有可能全面控制皮卡迪利中心(Piccadilly Centre)。

Comino拒絕對此發(fā)表評論，一位Stockland的女發(fā)言人表示，該集團對投機活動不予置評，“但將繼續(xù)評估我們的投資組合，以尋找撤資和資本合作的機會”。

此舉將使斯托克蘭退出自2003年以來一直持有股份的地標性辦公和零售資產(chǎn)。該公司最近與Investa合作對該建筑進行了大修。

斯托克蘭一直在通過萊坊的格雷姆·拉塞爾、本·舒伯特和保羅·羅伯茨尋找買家。他們沒有回復(fù)記者的置評電話。

然而，該綜合體和Comino未來的參與可能取決于Investa商業(yè)地產(chǎn)基金，該基金對Stockland的一半股權(quán)擁有優(yōu)先購買權(quán)，但尚未表明其計劃。