健康建筑與Clark建筑公司的fernandez進(jìn)行問答

作為克拉克建設(shè)的可持續(xù)性總監(jiān)，F(xiàn)ernandoArias和他的團(tuán)隊(duì)正在重新思考和重新想象如何將可持續(xù)性納入新的建設(shè)和改造項(xiàng)目。

克拉克是一家50億美元的公司，擁有全國各地的項(xiàng)目，擁有廣泛的公共和私營部門客戶在民用、商業(yè)和居住領(lǐng)域。它建造了478個(gè)可持續(xù)建筑項(xiàng)目，其中295個(gè)位于大西洋中部，其中許多是在華盛頓特區(qū)附近。

阿里亞斯的一份工作是幫助改造建筑，采取節(jié)能措施，以符合《2018年清潔能源直流綜合法案》所產(chǎn)生的華盛頓新建筑能源績效標(biāo)準(zhǔn)(BEPS)。該政策要求該地區(qū)的所有建筑在2023年至2026年期間將能源使用量減少20%。

他最近還被MurielBowser任命為D.C.綠色建筑咨詢委員會成員，向各城市機(jī)構(gòu)介紹有關(guān)可持續(xù)性的行業(yè)最佳做法。

阿里亞斯從1992年到1995年自豪地在陸軍服役，1998年至2000年繼續(xù)在海軍預(yù)備役服役。隨后，他畢業(yè)于南加州建筑學(xué)院獲得學(xué)士學(xué)位，并在紐約市和洛杉磯從事了七年的建筑實(shí)踐。

他還擁有哥倫比亞大學(xué)建筑和城市設(shè)計(jì)碩士學(xué)位和公共管理碩士學(xué)位，重點(diǎn)是環(huán)境科學(xué)和政策。

與阿里亞斯談到克拉克對可持續(xù)性的承諾、從碼頭到弗吉尼亞大道隧道重建的項(xiàng)目以及創(chuàng)建“健康的”辦公財(cái)產(chǎn)的承諾。

商業(yè)觀察員：作為克拉克的可持續(xù)性總監(jiān)，您的主要職責(zé)是什么？

FernandoArias：我與公司領(lǐng)導(dǎo)層合作，塑造克拉克的可持續(xù)性方針。這包括制定和實(shí)施可持續(xù)的行動(dòng)政策和程序、綠色建筑培訓(xùn)和對我們的綠色建筑建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督。

談?wù)勀愕谋尘埃约澳闶侨绾螢檫@個(gè)角色做好準(zhǔn)備的。

在加入克拉克之前，我為埃森哲的資源集團(tuán)提供咨詢，并管理克林頓全球倡議的戰(zhàn)略關(guān)系。這些職業(yè)經(jīng)驗(yàn)告訴我，“實(shí)施”一項(xiàng)戰(zhàn)略需要對細(xì)節(jié)和持續(xù)承諾的關(guān)鍵關(guān)注，以提供高質(zhì)量的成果，這正是吸引我的機(jī)會在克拉克。

是什么讓你對這個(gè)職位感興趣？

到目前為止，我在克拉克的近3年任期內(nèi)，繼續(xù)感興趣的是，可持續(xù)性角色的主管是通過實(shí)施和執(zhí)行我們的客戶“綠色建筑戰(zhàn)略”與團(tuán)隊(duì)合作的機(jī)會：機(jī)場、運(yùn)動(dòng)場、酒店、博物館、混合使用的發(fā)展、學(xué)術(shù)校園----只是為了命名我們450多個(gè)綠色建筑項(xiàng)目類型中的幾個(gè)，自1996年以來完成或正在建設(shè)中。了解可持續(xù)設(shè)計(jì)戰(zhàn)略的成果將向我們的客戶介紹這些結(jié)果，他們渴望了解他們在創(chuàng)造更可持續(xù)、宜居的建筑和社區(qū)方面所帶來的各種選擇的成本和影響。

您為您自豪的一些值得注意的項(xiàng)目是什么？

在2018年年底我們完成的維吉尼亞大道隧道重建項(xiàng)目中，我們整合了幾個(gè)不同的綠色舉措，包括多孔混凝土人行道、透水瀝青停車車道，以及為社區(qū)建造一條新的自行車道。項(xiàng)目組還在現(xiàn)場處理和回收拆除碎片，用作回填物.這一足智多謀的方法導(dǎo)致了大量的廢物減少和運(yùn)輸，這將是需要的運(yùn)輸材料離現(xiàn)場。該項(xiàng)目組利用舊隧道已拆卸及碾碎的部分作為新隧道的回填土，減少了從其他地盤抽取及運(yùn)進(jìn)填土的需要超過六萬立方碼。

為霍華德縣56%的居民服務(wù)的小帕圖森水回收廠正在進(jìn)行一些獨(dú)特的可持續(xù)發(fā)展努力。我們在那里的項(xiàng)目包括改造該設(shè)施的脫水和干燥大樓。項(xiàng)目結(jié)束后，該設(shè)施將減少85%的生物固體產(chǎn)量，并將利用沼氣作為能源--使生物固體的土地應(yīng)用成本每年降低200萬美元。升級還將確保離開小帕圖森設(shè)施的生物固體具有足夠高的質(zhì)量，可供當(dāng)?shù)剞r(nóng)田用作肥料。

O處的城市市場也是包括可持續(xù)性努力在內(nèi)的翻新項(xiàng)目的一個(gè)極好的例子。本項(xiàng)目旨在利用綠色材料，并將綠色屋頂、沖洗水箱和高效HVAC系統(tǒng)納入最終設(shè)計(jì)。

新建筑怎么樣？你的趨勢是什么？

與翻新或重新定位項(xiàng)目類似，在將可持續(xù)性納入新的建筑項(xiàng)目方面沒有一種一刀切的做法。然而，我們現(xiàn)在正在嘗試的一個(gè)重要的新興趨勢是評估低碳密集型材料的采購選擇，并幫助我們的客戶量化他們的項(xiàng)目的碳強(qiáng)度，因?yàn)樗麄兤诖鴮⑺麄兊耐顿Y組合與這些類型的建筑區(qū)分開來。他們項(xiàng)目的碳強(qiáng)度。

你在華盛頓地區(qū)做過的關(guān)于新建筑的工作有哪些例子？

惠頓振興項(xiàng)目是克拉克的一個(gè)令人興奮的項(xiàng)目，因?yàn)樗霜?dú)特的可持續(xù)性努力，這些努力超出了通常被認(rèn)為是傳統(tǒng)項(xiàng)目的范圍。該項(xiàng)目將通過150口地?zé)峋么怪钡責(zé)嵯到y(tǒng)。通過使用地?zé)峒訜岷屠鋮s，建筑將試圖控制客戶的公用事業(yè)成本的變異性。該建筑還將包括綠色功能，如太陽能電池板，屋頂花園，和灰水再利用。外部設(shè)計(jì)將與景觀元素，以管理雨水在現(xiàn)場，辦公室內(nèi)部將包括節(jié)能照明，當(dāng)?shù)貋碓吹慕ㄖ牧?，和再生材料?/p>

非裔歷史文化博物館是克拉克的另一個(gè)項(xiàng)目，它成功地納入了可持續(xù)發(fā)展的元素，使博物館能夠獲得LEED黃金認(rèn)證。該博物館包括可持續(xù)的特色，如屋頂上的太陽能熱水板，以及一個(gè)地?zé)岬叵滤到y(tǒng)，使博物館能夠每年節(jié)省800萬加侖的水，因?yàn)樵倮谩?/p>

即使是克拉克的大型項(xiàng)目，如碼頭，也包括可持續(xù)發(fā)展的努力。整體發(fā)展是一個(gè)可步行的社區(qū)，包括一個(gè)創(chuàng)新的蓄水池系統(tǒng)，透水的人行道，以及大量的植物生物蓄積，用于雨水徑流管理。該項(xiàng)目還包括綠色屋頂、300棵新樹和浮動(dòng)濕地系統(tǒng)。

讓建筑開發(fā)商和業(yè)主解決建筑廢物、能源使用和建筑健康問題的關(guān)鍵是什么？

一般來說，開發(fā)商和業(yè)主都渴望以吸引人的、投資組合廣泛的解決方案來滿足可持續(xù)建筑的價(jià)值主張。真正的關(guān)鍵是發(fā)展與我們的客戶伙伴的信任，以幫助滿足他們的好奇心，數(shù)據(jù)和分析，這也加強(qiáng)了他們的底線。

克拉克作為我們客戶值得信賴的顧問，意味著我們不僅僅是為可持續(xù)發(fā)展提供咨詢。我們還確定這些建筑方法將如何影響我們的客戶、社區(qū)和周圍環(huán)境--無論是短期還是長期。

如何通過適用FitWEL指導(dǎo)原則、促進(jìn)“健康建筑”的認(rèn)證過程，創(chuàng)建改善乘員健康和生產(chǎn)力的健康建筑？

“病態(tài)建筑”的概念是真實(shí)的，這個(gè)概念是幾年前出現(xiàn)的，當(dāng)時(shí)工業(yè)和建筑科學(xué)開始了解致命疾病是如何在衛(wèi)生和通風(fēng)不良的醫(yī)療建筑中傳播的。

這些發(fā)現(xiàn)表明，如果我們不從健康的角度來處理室內(nèi)環(huán)境問題，不僅病人會變得更虛弱，而且辦公大樓里的工人也更有可能感到疲勞、壓力更大、更容易表現(xiàn)出“表現(xiàn)力”的跡象，這也是另一種說法，即盡管他們在上班，但他們并沒有那么有效率。

通過對照明、空氣、家具和小吃的簡單改進(jìn)，同時(shí)鼓勵(lì)移動(dòng)和社會化，這些策略將使人們更快樂、更有靈感和更有生產(chǎn)力，并使工作場所文化具有協(xié)作和社會凝聚力的感覺，并且還將減少因疾病或保留而造成的磨損。Fitwel是由疾病控制和預(yù)防中心開發(fā)的，它是一個(gè)促進(jìn)“健康的建筑物，”的建筑認(rèn)證系統(tǒng)，通過應(yīng)用健康和健康戰(zhàn)略，改善物理和心理健康的結(jié)果。

早在2018年11月，我們就宣布我們將成為Fitwel冠軍，進(jìn)一步鞏固我們對員工健康和福祉以及建設(shè)可持續(xù)社區(qū)的承諾。一年后，我們實(shí)現(xiàn)了我們的目標(biāo)，展示克拉克如何通過在貝塞斯達(dá)、芝加哥、歐文、圣地亞哥、舊金山和西雅圖等公司獲得Fitwel認(rèn)證來“走上可持續(xù)性的道路”。

恭喜你被任命到華盛頓格林大廈咨詢委員會。告訴我你將在這個(gè)職位上做什么。

我期待著幫助該地區(qū)實(shí)施創(chuàng)新的計(jì)劃，進(jìn)一步促進(jìn)其綠色建筑目標(biāo)。這種任命可以每兩年延續(xù)一次，我希望通過幫助彌合政策與市場創(chuàng)新之間的轉(zhuǎn)換，為我們的城市和客戶提供持久的服務(wù)，體現(xiàn)了克拉克領(lǐng)導(dǎo)在建筑業(yè)中的最佳表現(xiàn)。