Investec以9000萬美元收購韌谷塔

上市的天達澳大利亞地產(chǎn)基金（InvestecAustraliaPropertyFund）正將FortitudeValley辦公區(qū)引入市場，希望能獲得超過9000萬美元，因為投資者對該城市的興趣激增。

安街757號位于剛毅谷的11層辦公大樓，預(yù)計將吸引核心投資者，也是該機構(gòu)回收資本戰(zhàn)略的一部分。

Cushman&Wakefield的邁克·沃爾什(Mike Walsh)和彼得·考特(Peter Court)正在處理這場運動，據(jù)報道，這場運動將吸引國內(nèi)和境外機構(gòu)、基金和財團的興趣。

該大樓于2014年竣工，共有9422平方米的A級辦公空間，全部出租，加權(quán)平均租期約五年。

該房產(chǎn)強勁的收入狀況得到了錨定租戶、科技公司AseBrownBoveri的支持。

這棟建筑坐落在安街和摩根街的拐角處，安街是剛毅谷的主干道之一。屋頂酒吧11也在頂層。

庫什曼&韋克菲爾德(Cushman&Wakefield)的研究發(fā)現(xiàn)，在截至6月底的6個月里，該地區(qū)的空缺率從14.2%降至12.1%。

法院說，整個商業(yè)部分的資產(chǎn)是在凈租賃的基礎(chǔ)上，為投資者提供平穩(wěn)、可預(yù)測的現(xiàn)金流。

沃爾什說，757安S T塔是由Nettleton部落設(shè)計的，沒有重大的短期資本要求。

2014年，Investec基金從Office Park Developments以6550萬美元收購了這座大樓。

Investec汽車也一直在購買，上個月購買了一個工業(yè)地產(chǎn)組合，并完成了配售。該公司以八千一百萬元從約禮堂優(yōu)質(zhì)工業(yè)基金購買了三幢工業(yè)物業(yè)，并進行配售，集資約八千四百萬元。