橋投資集團Buys地鐵邁阿密辦公校區(qū)

橋梁辦公室基金經(jīng)理有限責任公司是橋投資集團的一家子公司，收購了位于佛羅里達州日出區(qū)的一座11棟大樓，占地514，332平方英尺的SawGrass科技園區(qū)。根據(jù)布勞沃德郡的記錄，15集團以7，430萬美元的價格出售了這套房產(chǎn)。

在這筆交易中，索麥斯科技園占了76%的份額。有18 000至63 000平方英尺的辦公空間可供租用。

布里奇資產(chǎn)管理主管凱利·庫伊肯德爾(Kelly Kuykendall)在一份事先準備好的聲明中表示：“收購索格拉斯科技園為高增長的城郊市場提供了難得的增值機會，這些市場具備可步行的便利設(shè)施和強勁的就業(yè)增長?！薄坝捎谠摰貐^(qū)投機性發(fā)展有限，而且索草公園次級市場內(nèi)沒有新的建筑，我們預計未來幾年租金增長和長期資產(chǎn)價值增長的有利條件?！?/p>

此次收購將該公司在南佛羅里達的投資規(guī)模擴大到100多萬平方英尺。

索茅斯技術(shù)公園位于13975 W日出大道，距離南佛羅里達三條主要公路(索草EXPY，I-75，I-595)聯(lián)合僅一英里，位于占地612英畝的索格拉斯國際企業(yè)公園的入口處。

最初建造于1985年，曾被稱為拉卡爾-米戈世界總部，后來成為一個優(yōu)質(zhì)的，校園風格的，多租戶的設(shè)施。2017年，以前的所有者簽署了電纜和無線通信公司。和皇冠城堡公司。租賃財產(chǎn)。

根據(jù)Kuykendall的說法，布里奇預計將在索格拉斯科技園的基礎(chǔ)設(shè)施改造中獲得超過500萬美元的利潤。計劃中的升級包括一個租戶專用的設(shè)施，該設(shè)施將擁有一家美食家咖啡館、最先進的健身中心、靈活的休息室等。此外，還將對一些建筑物的公共區(qū)域、大廳和外部進行整容改造。

布里奇對該地區(qū)的研究顯示，索草公園次級市場的空置率在整個布朗德縣都是最低的之一。

索茅斯科技公園即將完工，耗資15億美元，這是一項占地65英畝的混合使用項目，將有50萬平方英尺的餐廳、酒吧和商業(yè)街零售場所。還包括2，200個住宅單元和一家240個關(guān)鍵豪華酒店.它也在附近的草場商場。

橋商業(yè)地產(chǎn)將負責校園內(nèi)的所有租賃、物業(yè)管理和重建工作。翻修工作將立即開始，第一階段預計將于2019年完成。

今年1月，布里奇投資集團(Bridge Investment Group)的一家子公司收購了位于馬里蘭州銀泉中心的510，200平方英尺A級寫字樓