科爾斯購物中心銷售抓住這一天

Sentinel地產(chǎn)集團(tuán)正在繼續(xù)現(xiàn)金，要求大力實(shí)施鄰里購物中心，出售一對中心，總額為3160萬美元。

在最近的交易中，Brisbane的哨兵在位于威爾士中部的Dubbo附近的窄雷米（Duebo）附近，為一家當(dāng)?shù)氐乃饺送顿Y者支付了4,800萬美元的銷售。

該集團(tuán)最近還以2748萬美元的價格出售了另一個科爾-安托鄰里中心，即位于布里斯班和昆士蘭黃金海岸之間的洛根市的Jimboomba交叉購物中心。

哨兵公司董事總經(jīng)理沃倫·埃伯特(WarrenEbert)表示，近幾年來，哨兵的增長戰(zhàn)略主要集中在鄰近地區(qū)的購物中心。

他表示：“我們在這個資產(chǎn)類別被其他人不喜歡的時候識別出了它，但現(xiàn)在它又得到了很大的支持，并吸引了投資者越來越多的關(guān)注?！?/p>

他續(xù)說：“這些地方的購物中心，可為鄰近的大型鄉(xiāng)村貿(mào)易地區(qū)提供服務(wù)，并以向主要超級市場租戶提供長期租約的保障為基礎(chǔ)?！?/p>

昆士蘭州的Jimboomba聯(lián)合購物中心以2748萬美元的價格售出。

“這些表現(xiàn)強(qiáng)勁的地區(qū)零售資產(chǎn)如今受到各種不同買家的高度追捧，因此也帶來了誘人的資本增長機(jī)會?！?/p>

Jimbomba中心是由哨兵獲得的，該中心的財產(chǎn)組合價值超過10億美元，2014年9月為2000萬美元。

該物業(yè)由五幢獨(dú)立的建筑物組成，分別位于Jimboomba的庫薩克巷665至687號，可出租面積共計5949平方米，停車場281個。租戶包括Coles、拒絕商店、Amcal、Caltex、Red Rooster、Brumby‘s Bakery和Zarraffas Coffee，外加13家專業(yè)零售商和專業(yè)套房。

位于納羅明丹達(dá)羅街76號的Kierath‘s購物廣場擁有一家長期租約面積為2141平方米的Coles超市，以及一家酒莊、六家特產(chǎn)租約和一臺自動取款機(jī)。

哨兵在狹窄處卸載了一個科萊-錨定的購物中心，售價為4,800萬美元。

2015年，哨兵在Bathurst、變窄和惠靈頓三個區(qū)域NSW購物中心的一部分收購了該中心，從《憲章》大廳零售中心購買了一條線路。

在最近的交易中，哨兵在過去兩年中已經(jīng)賣出了8個房產(chǎn)，其他一些潛在的銷售也在等待。

繼Sentinel以1575萬美元在布里斯班的Richland出售一處工業(yè)地產(chǎn)之后，零售額也緊隨其后。

然而，Ebert說，哨兵仍然是市場上活躍的買家，其屬性與投資標(biāo)準(zhǔn)一致，目前正在調(diào)查在全國范圍內(nèi)零售、工業(yè)和辦公部門的一系列潛在新收購。

埃伯特表示：“現(xiàn)在是買入和賣出的時候，我們將繼續(xù)審查所有機(jī)會，為我們的投資者提供有吸引力的資本增長?！?/p>