布朗克斯區(qū)的綜合用途地塊

買家提供的信息顯示，所有者和開發(fā)商辛梅爾·梅林戈夫(Heimmel Meringoff)和金融家Square Mile Capital Management以8900萬美元從薩克曼企業(yè)(Sackman Enterprise)手中收購了布朗克斯一處混合用途的工業(yè)用地。

根據(jù)買家的說法，該網(wǎng)站提供了“增值增強(qiáng)”機(jī)會，吸引了Square英里的配置文件。這筆交易是H+M的一部分，他表示，它再次推動擴(kuò)大其業(yè)務(wù)進(jìn)入該城市的外部市場，利用了一個(gè)熱賣的工業(yè)和倉庫空間。

頂峰不動產(chǎn)在交易中代表賣方。消息人士稱，薩克曼擁有這一資產(chǎn)已有30年之久。

該協(xié)議是為惠普(H+M)推出的一項(xiàng)新的主動收購計(jì)劃?！霸摴镜墓餐芾砗献骰锇?、斯蒂芬默林和萊斯利?希梅爾(LeslieHimel)在一份聯(lián)合準(zhǔn)備的聲明中表示。憑借多年成功的再融資積累的大量現(xiàn)金，我們計(jì)劃通過投資于我們可以增加價(jià)值的房產(chǎn)來擴(kuò)大我們的敞口，因?yàn)槲覀円呀?jīng)證明了時(shí)間和整個(gè)曼哈頓的時(shí)間，而且在長島市，我們擁有30多年的混合使用和工業(yè)性能。”

據(jù)買家介紹，這棟兩層樓高、面積為305，000平方英尺的房產(chǎn)位于區(qū)內(nèi)范內(nèi)斯特社區(qū)的布朗克斯代爾大道1601號，占地7.5英畝，主要由工業(yè)和分銷空間組成，主要有相連的辦公室和零售空間。

這套全部出租的房產(chǎn)是紐約體育俱樂部的所在地，是零件管理局的分銷中心；它還擁有統(tǒng)一愛迪生公司使用的辦公空間，

“紐約市經(jīng)濟(jì)活動的持續(xù)擴(kuò)張，超越曼哈頓，進(jìn)入周圍的子市場，正在為像我們這樣的房地產(chǎn)投資公司創(chuàng)造吸引人的機(jī)會，”廣場1英里首席執(zhí)行官克雷格·所羅門在準(zhǔn)備發(fā)言中表示.“在這種情況下，我們打算利用增加當(dāng)?shù)厥袌鰧Ψ峙湓O(shè)施的需求。”

管理董事JesseGoseel在一份聲明中表示，“不斷演變的零售業(yè)，以及對基本供應(yīng)和需求動態(tài)的快速變化，正在推動投資者和租戶對城市填充工業(yè)資產(chǎn)的需求。我們認(rèn)識到這些因素的融合，并在紐約和其他地方進(jìn)行了幾次投資，目的是利用這些有利的長期趨勢?！?/p>

這家合資企業(yè)正計(jì)劃部署資本來改善資產(chǎn)，并更好地利用其“質(zhì)數(shù)”，包括通過幾個(gè)主要途徑訪問曼哈頓、長島和康涅狄格州和新澤西州。