Hello Living簽約以5500萬美元買下曼哈頓第一房產(chǎn)

向林伍德問好。

根據(jù)來自HelloLive的信息，EliKarps HelloLiving正在簽約以5500萬美元收購位于英伍德的4650百老匯的第一個(gè)曼哈頓開發(fā)網(wǎng)站；這是FBE有限公司今年早些時(shí)候支付給Acadia房地產(chǎn)信托公司的兩倍多。

“通過我了解到機(jī)會(huì)的朋友，”Karp告訴商業(yè)觀察員，“有了我們的風(fēng)格單位，有一個(gè)網(wǎng)站，每個(gè)單位都會(huì)面對公園和曼哈頓，我一直在推動(dòng)賣家把網(wǎng)站賣給我，所以我可以做我喜歡做的事情......很難讓賣方相信這樣一個(gè)美麗的地方?！盞arp不會(huì)披露交易的具體細(xì)節(jié)。

卡普表示，此次銷售將于2019年4月結(jié)束。該公司正計(jì)劃混合使用的開發(fā)，稱為“Hello百老匯”，它將包括272個(gè)住宅單元，從1到4間臥室，其中30%將是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。該項(xiàng)目將有大約140,000平方英尺的社區(qū)設(shè)施和另外49,000平方英尺的商業(yè)空間。Greenbergfrows將設(shè)計(jì)該項(xiàng)目。

目前，有兩層樓的75,000平方英尺的停車設(shè)施，該場地約有370,039平方英尺的可建造平方英尺，Karp表示，他的項(xiàng)目估計(jì)約為1,190萬美元。他說，他目前正在從感興趣的機(jī)會(huì)區(qū)基金尋求投資。

4月份，F(xiàn)BE有限公司以2600萬美元的價(jià)格從Acadia購買了該房產(chǎn)，并得到桑坦德1300萬美元的抵押貸款的推動(dòng)。記錄顯示，F(xiàn)BE 10月份將23%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了AdamAmericanRealEstate。一位知情人士證實(shí)，亞當(dāng)和FBE正在排隊(duì)出售他們的股份給HelloLiving。

這座建筑有著動(dòng)蕩的重新分區(qū)歷史。與合資企業(yè)合作伙伴華盛頓廣場（WashingtonS quare Partners）合作的阿卡迪亞房地產(chǎn)信托公司（Acadia Realty Trust）將這座大樓卸載給FBE Limited，此前，該公司試圖將這座房產(chǎn)重新開發(fā)成一座15層的公寓樓，但失敗了。

卡普告訴CO，他不會(huì)尋求任何重新劃分，任何發(fā)展都是正確的.

4月初，市議會(huì)的分區(qū)和特許小組委員會(huì)通過了一項(xiàng)有爭議的非木材重新分區(qū)計(jì)劃，旨在將5,000個(gè)單位的新住房到該地區(qū)。