伊萊扎山海濱豪宅以1700萬美元的價格出售給開發(fā)商

伊萊扎山一處珍貴的海濱遺址在上市一年多后終于售出了。

位于杰克遜路33號的比奇利地產(chǎn)以1700萬美元的價格賣給墨爾本開發(fā)商恒義，后者計劃推出一款“特殊的高端產(chǎn)品”。

今年早些時候，加拿大灣海灘對面這座占地3.41公頃的高架大廈剛剛成交。

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這套房產(chǎn)位于一般住宅區(qū)，有198米杰克遜路(JacksonsRD)的正面和200米的前濱，在市面上銷售了382天。

以兩個頭銜為背景，“Beachleigh”在19世紀末是一個私人莊園，1930年被改造成一家醫(yī)院來治療小兒小兒麻痹癥。

后來，它變成了一個老年護理機構，最近被用于管理目的.半島健康與維多利亞州衛(wèi)生和公共服務部于2017年首次以招標方式將該房產(chǎn)掛牌出售，但未能找到買家。

然后，CBRE在2018年下半年開始上市，上市價格為1500萬美元，CoreLogic記錄顯示。

去年上市時，一位潛在買家申請了拆遷許可證，當?shù)刈h會介入，并獲得了臨時遺產(chǎn)管制。

該物業(yè)的前濱面積超過200米。

行政大樓、一個醫(yī)院病房和一個禮拜堂隨后得到遺產(chǎn)保護。

世邦魏理仕表示，賣價相當于每平方米495美元以上的地價。

上市代理馬克·維澤爾(Mark Wizel)表示：“這對賣主和采購商來說是一個特殊的結果，反映了最受歡迎和最負盛名的海灣地區(qū)之一的無可比擬的特點?！?/p>

他補充說，這項運動甚至吸引了國際開發(fā)商的興趣，盡管在未來的應用方面存在挑戰(zhàn)，但仍有七人表示了興趣。

恒一公司總經(jīng)理西蒙·曼利(Simon Manley)表示：“我們意識到這一位置的獨特之處及其遺產(chǎn)地位，并希望確保我們的發(fā)展是對周圍環(huán)境和環(huán)境的敏感和尊重。”

“我們目前還沒有一個固定的想法，但對于向當?shù)厣鐓^(qū)提供一種非常特殊、高端的產(chǎn)品，我們感到非常興奮。”

該房產(chǎn)與世邦魏理仕(CBRE)也出售了數(shù)處房產(chǎn)，其中包括Moondah莊園(以3750萬美元出售給Ryman Healthcare)和Morningstar Estate(售價超過3 600萬美元)。