墨爾本度假勝地索倫托的主要商業(yè)區(qū) 商鋪仍在按價出售

在墨爾本度假勝地索倫托(Sorrento)的主要商業(yè)區(qū)，商鋪仍在按價出售，最新出售的物業(yè)租給了女性時尚品牌“運動女孩”(Sportsgirl)。

在過去的三年中，僅一家機構(gòu)就賣掉了沿著名的海洋海灘大道的六家商店，而《體育女孩》可能很快就會加入它們的行列，因為它將在勞工節(jié)長周末被拍賣。

近年來，這條通常被嚴(yán)格控制的狹長地帶的房產(chǎn)經(jīng)常被出售，最近一次出售的鄉(xiāng)村道路商鋪以不到4%的收益率賣出了7125萬美元。

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在此之前，郊區(qū)的電影院綜合體以500萬美元的價格出售，而一家租給沖浪服巨頭Ozmosis的商店以470萬美元的價格出售。

2016年3月，索倫托的10號連指手套賣出了1150萬美元。

索倫托地產(chǎn)有一個重要的土地組成部分。

“運動女孩”位于海洋海灘路54-56號，占地574平方米，但商店只有183平方米，剩下的土地在后面。

世邦魏理仕的羅伊?詹姆斯(Rorey James)、馬克?維澤爾(Mark Wizel)、尼克?哈格(Nic Hage)和王俊杰(JJ Heng)已被選定出售這處地產(chǎn)，這是世邦魏理仕過去3年在索倫托出售的第七處地產(chǎn)，如果成功的話，這將是該公司連續(xù)第4年在勞動節(jié)期間出售這處地產(chǎn)。

雖然“運動女孩”目前在該店的年收入為112,617美元，但詹姆斯暗示，土地部分及其開發(fā)潛力可能是該店最大的賣點。

“這處房產(chǎn)的位置是一個關(guān)鍵的賣點，還有它潛在的土地價值和契約的效力，”他說。

“近年來，我們看到，莫寧頓半島由于大量交易頻繁的全國性零售商的存在，已成為一個公認(rèn)的零售投資地點?！?/p>