北弗吉尼亞零售中心價值3500萬美元

2022-06-12 17:40:00 編輯：溫堅娟來源：

導讀拉帕波特公司已經收購了斯特林鎮(zhèn)中心，這是一家188，109平方英尺的雜貨錨定零售店，位于弗吉尼亞州的斯特林。商業(yè)觀察家從攝政中心和華盛

拉帕波特公司已經收購了斯特林鎮(zhèn)中心，這是一家188，109平方英尺的雜貨錨定零售店，位于弗吉尼亞州的斯特林。商業(yè)觀察家從攝政中心和華盛頓第一地產的合資公司了解到。

城市記錄顯示，該房產位于鎮(zhèn)中心廣場21800號，成交價約為3，500萬美元。

該中心自20世紀70年代初以來一直由巨人食品公司(Giant Food)負責，根據(jù)紐馬克·奈特弗蘭克(Newmark Knight Frank)董事總經理馬特·阿德勒(Mat Adler)的說法，這家雜貨店最近對其空間進行了翻修，并對租約進行了長期延長。阿德勒是交易中賣方的代表。

阿德勒告訴CO說：“由于巨人的長期延長，加上市場供不應求，所有權認為時機是理想的?！薄白罱内厔蒿@示，新進入零售買家群體的人越來越多；鑒于與其他資產類別相比，定價和風險狀況出現(xiàn)了錯位，投資者越來越多地將零售視為一次機會。”

該房產的租戶名冊還包括資本、Verizon無線公司和“星球健身”(Planet Fitness)。

阿德勒說：“這是一個獨特的機會，可以直接在利斯堡派克附近收購一個雜貨中心，位于這個最富裕的兩個縣：Loudoun和費爾法克斯?！?/p>

加盟阿德勒的還有NKF的GeoffreyMillerd和ChrisHuesgen。NKF的中大西洋地區(qū)債務和結構性融資團隊JoeDonato為買方提供了融資便利.

這筆交易標志著NKF團隊在過去60天內完成的第5次零售交易，總計為127.5億美元。

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