JV以2.7億美元的收購(gòu)價(jià)格進(jìn)入夏洛特

Partners Group和Accesso Partners已收購(gòu)了創(chuàng)新園(Innovation Park)，后者是北卡羅來(lái)納州夏洛特(Charlotte)一處180萬(wàn)平方英尺的辦公地產(chǎn)的大股東，Accesso持有少數(shù)股權(quán)，將提供資產(chǎn)和物業(yè)管理服務(wù)。據(jù)Connect Media稱(chēng)，該合資公司為這筆資產(chǎn)支付了2.7億美元。這是該合資企業(yè)首次進(jìn)軍夏洛特市場(chǎng)。

這座202英畝的辦公大樓位于夏洛特市的大學(xué)次級(jí)市場(chǎng)IBM Drive上，提供了通往州際公路77、85和485的便捷通道。這棟由12棟樓組成的房產(chǎn)99%的租金都租給了包括好事達(dá)(Allstate)、安盛(AXA)、Alight Solutions、Classic Graphics和富國(guó)(Wells Fargo)在內(nèi)的租戶(hù)。據(jù)業(yè)主說(shuō)，校園的加權(quán)平均租期為6.6年。該合資企業(yè)計(jì)劃升級(jí)創(chuàng)新園，通過(guò)增加辦公室、住宅、零售和酒店空間，將其變成一個(gè)生活-工作-的環(huán)境，同時(shí)也希望增強(qiáng)該物業(yè)的可持續(xù)功能。

JLL的布賴(lài)恩·道森(Brian Dawson)代表賣(mài)方，瑞安·克拉特(Ryan)、斯科特·漢弗萊(Scot Humphrey)、克里斯·林杰費(fèi)爾特(Chris Lingerfelt)和扎克·德羅茲達(dá)(Zack Drozda)代表買(mǎi)方確保了交易的成功。Accesso還任命Marc Bellet為資產(chǎn)管理總監(jiān)和發(fā)展總監(jiān)。自2010年以來(lái)，Bellet一直擔(dān)任創(chuàng)新園的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)理。

今年3月，Partners Group出售了位于田納西州納什維爾(Nashville)的飛利浦廣場(chǎng)(Philips Plaza)。，以1.115億美元的價(jià)格賣(mài)給Wheelock Street Capital。