SL綠色墨水在范德比爾特1號租

紐約市最大的房東在其位于中城東部的trophy office tower One Vanderbilt簽下了兩份新的租約。替代投資公司Oak Hill Advisors簽署了一份15年的租約，占地45954平方英尺，而凱雷投資集團(Carlyle Group)則將其15年的租約又擴大了33034平方英尺，占地160萬平方英尺。

此外，紐約市創(chuàng)新大廈(NYC Innovation Tower)因再開發(fā)而獲得了7.49億美元的收益

上個月，SL Green大樓的面積達到了1,401平方英尺，最終將成為紐約市第四高的大樓。位于車站街對面的范德比爾特(Vanderbilt)一號大樓目前正在建設中，計劃于2020年8月開放。據(jù)該公司稱，造價31億美元的超級高塔的建設目前比計劃提前了三個月，比預算少了1億美元。

蘭斯科曼Newmark Knight Frank的團隊,布萊恩·沃特曼和賈里德·霍洛維茨表示橡樹山Advisors租賃協(xié)議,而約瑟夫·梅西納史蒂文無賴,格雷格?Lubar杰西卡Berkey和安德魯·魯茨Steven Spartin仲量聯(lián)行代表了凱雷集團(Carlyle Group)。由瑞安·亞歷山大(Ryan Alexander)、艾米麗·瓊斯(Emily Jones)和亞歷克斯·達馬瑞奧(Alex D’amario)組成的世邦魏理仕團隊在兩筆租賃交易中都代表SL Green。

這座由Kohn Pedersen Fox Associates設計的60層A級辦公大樓于2016年首次破樓，包括整個中城街區(qū)。這處房產將包括104,323平方英尺的零售空間，由著名廚師丹尼爾?布魯?shù)?Daniel Boulud)主理的11,000平方英尺的餐廳，以及57至59層28,000平方英尺的觀景臺。大廈的租戶可以使用面積為3萬平方英尺的舒適層，包括大型會議空間、俱樂部風格的休息室和戶外露臺。

該項目將直接連接世界上最繁忙的火車站之一的車站。SL Green從紐約市獲得了一份特別的重新規(guī)劃許可，允許開發(fā)商建造這座60層的摩天大樓，作為交換，它承諾將投資2.2億美元升級這個繁華的交通樞紐的地鐵系統(tǒng)。

SL Green根據(jù)范德比爾特走廊的重新規(guī)劃獲得了特別許可，允許開發(fā)商以更高的密度進行建設，以換取對公共交通改善的投資。

Oak Hill Advisors和凱雷投資集團(Carlyle Group)等眾多金融和股權公司將在范德比爾特第一大學開設辦事處，其中包括Sentinel Capital Partners、TD Securities和TD Bank、德國DZ Bank和DVB Bank，以及Greenberg Traurig和McDermott等律師事務所。