管理1.2 MSF亞特蘭大塔

西部商業(yè)服務公司(Transwestern Commercial Services)將代表其所有者喬治亞-太平洋中心(Georgia-Pacific Center)接管喬治亞-太平洋中心(Georgia-Pacific Center)的物業(yè)管理業(yè)務。喬治亞-太平洋中心位于亞特蘭大市中心，面積120萬平方尺，不到兩年前，該公司剛剛為該資產獲得了租賃權。辦公大樓為租戶提供了無數的設施和步行的餐廳，酒店，和。

該建筑位于桃樹街133號，于1982年竣工，擁有LEED黃金認證。它是亞特蘭大市“更好的建筑挑戰(zhàn)”的成員之一，為租戶提供旨在減少廢物和回收利用的可持續(xù)發(fā)展項目。

“喬治亞-太平洋中心是位于亞特蘭大市中心的標志性甲級寫字樓，”TCS的場所制造總經理薩拉·瑪菲(Sara Maffey)告訴商業(yè)地產高管。物業(yè)的高度搶手桃樹路的地址，一流的現場設施，并俯瞰亞特蘭大的天際線使喬治亞-太平洋中心一個獨特的辦公體驗。根據Maffey的說法，該團隊為Georgia-Pacific Center制定的目標包括簡化其運營，最大化租戶滿意度，并與租賃團隊合作增加NOI。

通過監(jiān)督租賃和物業(yè)管理，TCS將在喬治亞-太平洋中心全面實施其創(chuàng)新的定位驅動的資產戰(zhàn)略，創(chuàng)建一個精心策劃的租戶生態(tài)系統，同時代表業(yè)主喬治亞-太平洋有限責任公司執(zhí)行有凝聚力的租戶體驗規(guī)劃。

喬治亞-太平洋中心(Georgia-Pacific Center)鄰近許多亞特蘭大最受歡迎的景點，包括百年奧林匹克公園(Centennial Olympic Park)、超市(America 's Mart)和菲利普體育館(Philip 's Arena)。桃樹中心瑪爾塔中轉站就在街道的正對面，你可以乘坐亞特蘭大的新有軌電車。該物業(yè)也在幾分鐘內從市中心連接器提供快速訪問州際85和75。

TCS的數據顯示，最近幾個季度，位于市中心的亞特蘭大寫字樓子市場的需求一直在增長，在2019年第一季度，該地區(qū)的吸納量達到了亞特蘭大所有子市場中最高的水平——12.5萬平方英尺。

Maffey說:“經過2018年25萬平方英尺的年度凈吸納量，第一季度的數據使市中心處于一個很好的位置，將在2019年超過去年的需求?！薄霸诳罩寐逝腔苍?6%到18%之間的幾年之后，這種不斷增長的需求使市中心的空置率在第一季度達到14%?！?/p>