阿雷普在費(fèi)城郊區(qū)的辦公大樓破土動(dòng)工

房地產(chǎn)合作伙伴OliverTyronePulserCorp.和合作伙伴集團(tuán)在7個(gè)塔橋上正式啟動(dòng)了工作，在康肖霍肯市的一座辦公樓中，擁有260,000平方英尺的甲級寫字樓，摩根士丹利投資管理公司(MorganStanleyInvestmentManagement)的一個(gè)子公司，通過為期三年的浮動(dòng)利率貸款，為建設(shè)融資提供了7,650萬美元的資金。該項(xiàng)目位于347,000平方英尺的8座塔橋旁，一年前獲得了108萬美元的收購。

由斯基德莫爾，歐文斯和美林設(shè)計(jì)，新的開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)找到了一個(gè)錨定租戶，漢密爾頓巷，已經(jīng)簽署了13萬平方英尺的房地產(chǎn)。這家私人股本公司將于2021年年初搬到前五層，在2020年最后一個(gè)季度完工后不久。奧利弗·泰隆·普爾弗公司(OliverTyrone Pulver Corp.)將擔(dān)任業(yè)主經(jīng)理，將在七座塔橋租賃4000平方英尺，而該建筑的總承包商--鞋匠建筑公司(Shomerker Construction)也將占用5000平方英尺。

位于華盛頓街，非?？拷麵nterStates76和468的交叉口，14層的塔位于費(fèi)城市中心約15英里處，位于普魯士購物中心國王以東約6英里處。

七座塔橋?qū)⒊蔀?40萬平方英尺的混合用途塔橋開發(fā)項(xiàng)目的一部分，根據(jù)MesaWest Capital之前發(fā)布的一份報(bào)告，這也是自2002年以來在Conshohocken的首個(gè)新辦公項(xiàng)目。該物業(yè)將位于舒爾基爾河沿岸，距康蘇霍肯火車站一街區(qū)，還將包括四層地下停車場。

根據(jù)亞迪矩陣最近的一份報(bào)告，費(fèi)城大都會繼續(xù)顯示出健康的辦公室基本面。整個(gè)辦公行業(yè)的就業(yè)穩(wěn)步增長繼續(xù)推動(dòng)著對新空間的需求。根據(jù)勞工統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，費(fèi)城-卡姆登-威爾明頓地區(qū)在截至9月份的12個(gè)月內(nèi)，在專業(yè)和商業(yè)服務(wù)、金融活動(dòng)和信息部門總共增加了12 600個(gè)工作崗位。

費(fèi)城的辦公室開發(fā)管道，雖然繼續(xù)由核心子市場主導(dǎo)，但不僅包括中心城市內(nèi)或附近的項(xiàng)目。更多的Yardi矩陣數(shù)據(jù)顯示，截至11月底，地鐵的總建筑面積為280萬平方英尺，其中近190萬平方英尺位于郊區(qū)。