花崗巖物業(yè)成長(zhǎng)丹佛技術(shù)中心投資組合

在丹佛的一個(gè)卓越的辦公樓里，花崗巖地產(chǎn)購(gòu)買了RegencyPlaza。根據(jù)《科羅拉多房地產(chǎn)雜志》，該房產(chǎn)的交易金額為7130萬(wàn)美元。YARDI矩陣數(shù)據(jù)顯示，賣方在2008年9月收購(gòu)了5500萬(wàn)美元的資產(chǎn)。

位于丹佛技術(shù)中心Submarket的4643S.UlsterSt.RegencyPlaza包括15個(gè)故事中的319,000平方英尺。2018年收到LeedGoldCertification（LeedGoldCertification），功能涵蓋停車場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)餐飲服務(wù)、培訓(xùn)室和健身中心。酒店毗鄰凱悅酒店（HyattRegencyHotel），離零售商和餐廳只有幾分鐘的路程。諸如跨州25和225之類的主要通道在整個(gè)區(qū)域中提供了容易的訪問(wèn)。

在出售時(shí)，資產(chǎn)占93%。ColliersInternational的BobWhitelsey和AbbyPatiello將處理未來(lái)的租賃工作。根據(jù)Granite的網(wǎng)站，該公司的丹佛產(chǎn)品組合包括另外三個(gè)資產(chǎn)，其中之一也位于城市的技術(shù)走廊，近162,000平方英尺的普倫蒂斯廣場(chǎng)(PrenticePlaza)。

新房東已開(kāi)始擴(kuò)展改進(jìn)計(jì)劃，這將導(dǎo)致主要大廳、電梯轎廂、健身中心、會(huì)議室、室外廣場(chǎng)和公共區(qū)域走廊的升級(jí)。公司選擇了DLR集團(tuán)的JessieJohnson領(lǐng)導(dǎo)計(jì)劃的翻新。

由蒂姆·里希、邁克·溫恩、JennyKnowlton、Chartley和ChadFlynn組成的CBRE團(tuán)隊(duì)代表了交易中的賣方。GraniteProperties由資深董事總經(jīng)理斯蒂芬妮勞倫斯（stephanieLawrence）和投資助理帕特里克·米勒（patrickMiller）高級(jí)董事斯蒂芬妮勞倫斯（stephanieLawrence）代表。今年，該公司還向其不斷增長(zhǎng)的投資組合增加了82.4平方英尺的休斯頓地產(chǎn)。