Urban Standard Capital在布魯克林提供了3900萬美元的公寓庫存貸款

以布魯克林為基礎(chǔ)的Leon&Company的所有者BarryLeon在布魯克林的克林頓希爾的475華盛頓大道上，從城市標(biāo)準(zhǔn)資本中提取了1,850萬美元的共管公寓庫存貸款。

新的債務(wù)取代了先前的一筆2 850萬美元的貸款，并將用于支付目前正在進(jìn)行的財(cái)產(chǎn)翻修費(fèi)用，其中包括對公共區(qū)域和個(gè)別單位的升級。

“城市標(biāo)準(zhǔn)資本”的本杰明·巴拉什(Benjamin Barasch)發(fā)起了這項(xiàng)貸款

“這是一個(gè)獨(dú)特的門衛(wèi)，戰(zhàn)前建筑在克林頓希爾極受歡迎的次級市場，”巴拉什在一份準(zhǔn)備好的聲明中說。“我們相信買家會被這個(gè)市場罕見的歷史魅力、充足的光線和現(xiàn)代的裝飾所吸引。”

“這套公寓(故事)確實(shí)是針對市場的，”巴拉什在給CO的另一份聲明中說?！叭绻闳ノ髑袪栁?，(例如)，這是這個(gè)城市最糟糕的共管公寓市場，所以像這樣的地方正在驅(qū)趕共管公寓市場?！钡诓剪斂肆值哪承┑貐^(qū)，情況并非如此。對于這個(gè)次級市場來說，戰(zhàn)前的電梯建筑是罕見的，而作為一套公寓使得它更加罕見，所以我認(rèn)為這些單元會很快被吸收?！?/p>

A Equities的JonathanAghravi，以及Charleshan和Eli Terry，代表借款人參與了交易的采購和安排。Aghravi和韓此前在這一新政中獲得了退役資金。

Aghravi在事先準(zhǔn)備好的評論中說：“我們很自豪地制定了一項(xiàng)協(xié)議，為客戶提供資金來完成裝修，以出售公寓?！薄霸诔鞘袠?biāo)準(zhǔn)資本的團(tuán)隊(duì)是一個(gè)愉快的工作。他們的創(chuàng)造力和靈活性提供了巨大的價(jià)值。“

最初建于1931年，約63，000平方英尺的前出租建筑位于六層，由60套住宅組成.里昂去年2月向紐約州總檢察長辦公室提交了一份出售計(jì)劃，將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)為待售用途。

“紐約時(shí)報(bào)”(NewYorkTimes)9月發(fā)布的一份清單顯示，其中一套三居室住宅的價(jià)格為169萬美元。

倫敦市政府的記錄顯示，里昂最初在1995年以290萬美元的價(jià)格收購了這一資產(chǎn)。

里昂公司的官員沒有立即對此發(fā)表評論。