杰克遜維爾市中心的辦公樓成交價為5900萬美元

VyStar信用合作社在佛羅里達州杰克遜維爾市中心買下了一座甲級寫字樓。高力國際是賣方的代表，賣方是Mainstreet Capital Partners和CarVal Investors的合資企業(yè)。新業(yè)主計劃將該物業(yè)重新命名為VyStar大廈。

這座建于1989年的建筑位于該市商務區(qū)的勞拉街76號，占地近36萬平方英尺。之前的業(yè)主最近完成了一項為期三年、耗資200萬美元的改善項目。2015年，該合伙公司以3110萬美元的價格收購了該資產(chǎn)。

升級包括完成一個毗鄰大樓的612個車位的停車場，機械和公共區(qū)域的翻新，以及新的電梯轎廂和大堂的改進。此外，還增加了新的餐飲選擇，以及健身設施、租戶休息室和會議中心。

目前，這座大樓的出租率超過90%。根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，值得注意的租戶包括SunTrust Bank、普華永道(PwC)、ICX Group和Accretive Solutions。高力將繼續(xù)在該物業(yè)的租賃工作中發(fā)揮先鋒作用。

這筆交易是互惠互利的——它通過取消昂貴的租賃流程，為Mainstreet和CarVal節(jié)省了一大筆長期投資，并為VyStar Credit Union提供了一個長期的辦公空間解決方案，以滿足其不斷增長的員工基礎。高力執(zhí)行副總裁查克·迪貝爾在一份事先準備好的聲明中說:“這對杰克遜維爾市中心也有好處，因為此舉將為該地區(qū)帶來數(shù)百名員工，從而支持更廣泛的社區(qū)經(jīng)濟。”

上周，杰克遜維爾鬧市區(qū)發(fā)生了另一樁引人注目的交易——塔拉拉投資集團以2450萬美元的價格收購了BB&T大廈。這座辦公大樓通過Ten-X拍賣平臺易手。