以下是最新一期的ATX房地產(chǎn)新聞

房地產(chǎn)市場在假期里會減速嗎?我看不出有任何暗示。本周的ATX房地產(chǎn)新聞充滿了好的，壞的和有趣的。我已經(jīng)收到一個不高興的麥迪遜大街公關的來信了。公關不是我的強項，也不是細條紋或三件套。無論如何，我只是在看到它時才報告它。一切盡在我掌握之中。

等等，那是Ted Lorenz。還有誰在屋子里走來走去，嘴里嘟囔著:“我在上面呢?”“這首歌朗朗上口，經(jīng)常在電視上播出。向Lorenz &公司致敬Lorenz和他們的營銷團隊。總有一天我會寫關于這些人身傷害律師的文章。我認為這將是一個引人入勝的商業(yè)專題故事。是什么讓他們都這么做?這就是為什么當我第一次來到《奧斯汀商業(yè)日報》時，我寫了一篇關于Scott Elder的文章，他是《人民》雜志的汽車經(jīng)銷商。我再也聽不到他的滑稽廣告了，但我也不去上班了。別再閑聊了。這是牛肉。(下周我們要好好談談，好嗎?)

星期一問候你，

今年去了哪里?現(xiàn)在真的是十一月嗎?我正打算和女兒一起過感恩節(jié)?是的，我想Trader Joe會和我一起在廚房里，但下周會詳細介紹。

與此同時，本周是房地產(chǎn)新聞的盛宴。

?你看到我昨天發(fā)布的關于摩托羅拉園區(qū)重建的報道了嗎?《奧斯汀商業(yè)日報》(Austin Business Journal)上周報道了摩托羅拉(Motorola)舊園區(qū)“新的、更大的生活”，即新命名的奧斯汀Viie項目。就在同一天——11月12日——該項目的貸款方注意到該房產(chǎn)面臨止贖。這一開發(fā)項目之前被命名為“八倍”，但邁阿密一家名為“八倍”(Eightfold)的房地產(chǎn)公司并沒有這么做。是的，有一場官司。點擊這里查看所有細節(jié)。

?本周，我有一個關于南奧斯汀(Austin)游牧的啤酒廠(Beerworks)的故事，內(nèi)容空洞，但令人滿意——還有一個房地產(chǎn)角度。在我采訪游牧伙伴和寫這篇文章之間，一個新的地主接管了Siete Foods，它讓每個人都大嚼玉米片，因為它們是免費的。我覺得歡樂時光快到了。更多關于游牧部落背后的兄弟們——以及他們熱情洋溢的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，Space Squared的丹尼·麥金利。

?你有沒有碰巧看到達拉斯電視臺(CBS)關于阿里?拉斯泰格(Ari Rastegar)尋求活到至少120歲的報道?“一個富有的達拉斯和奧斯汀的開發(fā)商正在為CBS 11新聞頻道提供一個難得的機會，讓人們得以一窺他們的生活方式……”記者解釋道。追求長生不老的生活方式非常昂貴，需要數(shù)百種維生素、一張溫度調(diào)節(jié)床、一臺價值1.5萬美元的蒸汽機、在高壓氧艙里進行日常治療，以及為保持他的晝夜節(jié)律同步而設計的特殊橙色眼鏡?！袄固└褚呀?jīng)花了數(shù)十萬美元，”報道稱。但房地產(chǎn)開發(fā)商可以用他擔任Rastegar Property首席執(zhí)行官時賺到的錢來支付這筆費用?！八晕也滤o自己付了幾百萬?”好了。拉斯泰格在故事中聲稱，他擁有一個4歲孩子的身體。提醒你，我不認為這是件好事。

?世界級的資本這周怎么了?除了貸款人Tuebor REIT Sub LLC再次聘請代理受托人在12月3日止贖拍賣會上出售位于奧斯汀西北部的前3M校園外，我沒有看到任何新情況。我不知道這樣做是否可行，因為在10月份的法庭聽證會上，一名法官命令一名財產(chǎn)接管人接管這處房產(chǎn)。這是ABJ關于上次庭審的報道。上個星期我忙得不可開交，不知道發(fā)生了什么事。我知道你們中的一些人正在關注每一個懸而未決的法庭案件和止贖銷售的細節(jié)。如果你愿意，請發(fā)郵件給我，郵箱是jrbuchholz@gmail.com或jan@atxrealestatenews.com。

?這是我從法庭記錄中找到的東西。位于Lubbock的商業(yè)獲得了判決，從Parkside和restarauter Davis獲得了1,588,438.81美元，以及17,972.57美元的律師費。這似乎與塔克的NXNW餐廳和酒吧有關，該餐廳和酒吧在幾年前建在Circle C，后來被關閉。最近我報道了Tucker和他的合作伙伴正在尋求對NXNW restaraunt地產(chǎn)的分區(qū)進行修改，該地產(chǎn)位于該領域和植物園附近，是一個位于一個相當大的地塊上的獨立餐廳。他們想開發(fā)一個多功能項目，從長遠來看，這個項目可能更有利可圖。我無論如何也不會涉足奧斯汀的餐館業(yè)務。這是一場狗咬狗的追逐，尤其是在奧斯汀。

?薩克曼企業(yè)(Sackman Enterprises)最近因為收購了奧斯汀東南部有趣的適應性再利用辦公樓3100 Alvin Devane而受到了一些媒體的關注。在那篇文章中，它提到薩克曼還有其他多項交易正在進行中，包括東九街的一個微型單元公寓項目。薩克曼的工程師斯坦特克(Stantec)要求在11月11日對位于東九街703號的那處房產(chǎn)進行“首都景觀走廊”(Capital View Corridor)評估。

一想到薩克曼，我就會想到2010年S.拉馬爾大街。該公司最近完工并100%出租給JUUL的辦公樓面積為6.3萬平方英尺。毫無疑問，這家電子煙制造商正在為所有尚未完工的空間做準備，但如果其中一些空間可以轉(zhuǎn)租，我一點也不會感到驚訝。據(jù)有線電視新聞網(wǎng)(CNN)上周報道，JUUL已經(jīng)裁掉了650名員工，約占其全球員工總數(shù)的16%，因為越來越多與電子煙相關的死亡和疾病浮出水面。如果聯(lián)邦政府像之前建議的那樣，將電子煙列為非法，那么JUUL作為一家炙手可熱的初創(chuàng)公司的名聲可能很快就會被抹殺。

?這里有一個有趣的交易正在進行中。一個名為Elevate Burnet LLChas的實體向市政府提交了一份修建計劃，打算在Burnet路5209號建造一座辦公樓，那是米格爾畫廊&的現(xiàn)址花園店。Elevate Burnet tracks的地址是為了提拔克里斯·斯凱勒斯(Chris Skyles)領導的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀公司Elevate Growth Partners。米格爾的經(jīng)營者似乎仍然擁有這處房產(chǎn)——6處占地約3.7英畝的地皮。我認為，在引領城市發(fā)展的過程中，Elevate有合同賦予的財產(chǎn)。特拉維斯估價局(Travis Central Appraisal District)最近對這些房產(chǎn)的估價約為440萬美元(約合人民幣4600萬元)，用于納稅。

?你看到克莉茜·富勒(Chrissy Fuller)和馬克·哈里斯(Mark Harris)為了仲量聯(lián)行離開了艾維森·楊(Avison Young)嗎?我在AY認識的幾乎所有人最近幾個月都離開了，除了卡爾·康頓，他是個很好的人。我知道克麗絲和馬克會是仲量聯(lián)行的好幫手。卡爾和科里·馬丁(Corey Martin)仍然是AY的校長，科里兩三年前從圣地亞哥搬到了奧斯汀。

?看到indeed.com上的招聘廣告，我有點崩潰了。Opcity正在尋找一位“文化主管”，而Keller Williams想要一位“實施主管”。在我古怪的頭腦里，我在想這可能意味著什么——而不是雇主想要什么，我敢肯定。但無論如何，如果你需要一個演出，那是一對夫婦的新上市。還有一些人可能感興趣——前星集團正在尋找一位投資經(jīng)理;ECR需要一位運營總監(jiān)，商務總監(jiān)也需要;橋點咨詢正在尋找控制器;基金會社區(qū)需要一個項目經(jīng)理;德州雇員退休系統(tǒng)正在尋找一位對沖基金分析師;realtor.com需要一名銷售運營總監(jiān);奧斯汀市尋找高級規(guī)劃師;WeWork目前仍在招聘一名房地產(chǎn)咨詢總監(jiān)。嗯。

我保證Herding Deals將在本周發(fā)布，所以請在最后一分鐘發(fā)送您的交易，它將在備受期待的ATX房地產(chǎn)新聞感恩節(jié)版中被強調(diào)。我希望這能刺激你下周的食欲。

一如既往，衷心感謝我的贊助商——奧斯汀冠軍(Chris Kemp);WGI工程(Matthew Stewart);利維(Stephen LEVY);ISO商業(yè)版(戴夫·范·霍芬和蒂姆·格魯丁)。

克里斯告訴我他在北卡羅來納州慶祝他祖父母的75周年結(jié)婚紀念日。多么偉大的里程碑啊!祝賀你的家人，克里斯!