大都人會計劃在亞特蘭大中城建設(shè)一個綜合用途的項目

大都會投資管理公司(MetLife Investment Management)正在推進(jìn)位于亞特蘭大中城的一個多功能再開發(fā)項目的第一階段，該項目將包括約50萬平方英尺的甲級寫字樓、8.7萬平方英尺的零售區(qū)、一座20層的酒店和350套公寓。

仲量聯(lián)行為西桃樹和春街17號提供項目管理和租賃服務(wù)。

大都會投資管理公司(MetLife Investment Management)的東南地區(qū)房地產(chǎn)主管湯姆·瑞安(Tom Ryan)在一份事先準(zhǔn)備好的聲明中說，“隨著公司、零售店和餐館場所遷入該地區(qū)，亞特蘭大中城正在蓬勃發(fā)展，鞏固了該地區(qū)作為工作和的活躍中心的聲譽(yù)?！薄斑@將是一個偉大的補(bǔ)充，該地區(qū)的許多文化景點(diǎn)，如伍德拉夫藝術(shù)中心，木偶藝術(shù)中心和中心舞臺?！?/p>

自2006年以來，人壽保險巨頭大都會人壽(MetLife)的資產(chǎn)管理部門一直在這里組裝包裹。斯普林街1295號的提案已經(jīng)提交給了中城聯(lián)盟(Midtown Alliance)進(jìn)行審核，這是一個幫助指導(dǎo)亞特蘭大中城地區(qū)發(fā)展的非盈利組織。Ryan表示，仲量聯(lián)行將于下周向亞特蘭大市提交特別行政許可申請。

第一階段是一個長期的，多階段的重建計劃的一部分，將占地約8.5英畝。第一期工程將包括一座25層的辦公大樓、住宅單元、零售和一座20層的酒店。除了仲量聯(lián)外，大都會投資管理公司還與邁阿密的Arquitectonica合作制定了總體規(guī)劃，并與總部位于亞特蘭大的建筑公司Cooper Carry合作主導(dǎo)建筑設(shè)計。

“我們目前正在銷售商業(yè)組件，以確保提前租賃，我們對這個項目有濃厚的興趣。我們還沒有決定這個項目是否會在投機(jī)的基礎(chǔ)上推進(jìn)。

當(dāng)被問及是否有酒店公司對該酒店網(wǎng)站表示過興趣時，瑞安說:“我們已經(jīng)就酒店旗進(jìn)行了討論，此外還在辦公室和零售區(qū)域內(nèi)對一系列第一階段的潛在租戶進(jìn)行了討論?！碑?dāng)我們有東西可以分享時，我們會提供更多信息?！?/p>

大都會投資管理公司(MetLife Investment Management)并不是唯一關(guān)注亞特蘭大熱門中城地區(qū)的開發(fā)商，該地區(qū)有許多規(guī)劃和在建項目。去年10月，北美地產(chǎn)公司在亞特蘭大市中心重新開發(fā)了一個多功能項目，名為“殖民地廣場”(Colony Square)。這個三階段的過程將由位于11976東北桃樹街的五棟建筑組成。在紐約東街14號的拐角處。它將包括設(shè)施、零售、餐廳和一個食品大廳，以及約17.2萬平方英尺的辦公空間。第一階段預(yù)計在今年夏天完成。

萬豪國際集團(tuán)(Marriott International)和來寶投資集團(tuán)(Noble Investment Group)新推出的雙品牌AC、Moxy hotel.com也將于今夏在中城上線。這個耗資7000萬美元的五層建筑項目是去年3月宣布的，將在第13街和第14街設(shè)立入口。擁有133間客房的亞特蘭大中城AC酒店和擁有155間客房的Moxy Atlanta中城酒店將共享一個帶有屋頂泳池和酒吧的甲板式舒適層。