印第安納波利斯的楔石在十字路口6棟辦公樓的校園大賣

EquusCapitalPartners，Ltd.于6月宣布在十字路口出售Keystone，一個(gè)1.054億平方英尺，六樓甲級(jí)寫字樓，占地27英畝。

這座校園最初是2005年以BPG Investment Partnership VII和VII A，L.P.的名義收購(gòu)的，這是一只由Equus管理的完全自由支配的基金，出售給了DRA Advisors、LLC和M&J Wilkow Properties(有限責(zé)任公司)管理的一只基金之間的一家合資企業(yè)，出售時(shí)占用了83%的股份。

Eastdil擔(dān)保的KennethGlomb和斯蒂芬利瓦迪蒂斯在交易中代表了賣方和買方。

在十字路口的重點(diǎn)是一個(gè)郊區(qū)的生活/工作/環(huán)境，為租戶提供一個(gè)混合用途的商業(yè)公園，在郊區(qū)的氣氛，所有的特點(diǎn)，一個(gè)主要的市中心位置。在1975年到1988年期間發(fā)展起來(lái)的校園，經(jīng)歷了超過(guò)2000萬(wàn)美元的基本建設(shè)改進(jìn)，保持了它的A級(jí)地位和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

除了大堂、休息室和設(shè)施升級(jí)外，大量的資本投資于洗手間、走廊、電梯現(xiàn)代化、新屋頂和其他系統(tǒng)升級(jí)。

專為租戶使用的園區(qū)設(shè)施包括具有各種游戲的室外租戶休息區(qū)，如BOCCEBall、帶室外座椅的食物卡車法院、靈活的會(huì)議設(shè)施（10-45人）、4,000平方英尺的健身中心（帶淋浴/更衣室）、5個(gè)帶有大屏幕電視的室內(nèi)租戶休息室，其特點(diǎn)是活動(dòng)（如Fosball）、視頻游戲、乒乓球和帶室外座椅的現(xiàn)場(chǎng)咖啡館。

該園區(qū)還提供約4/1,000平方英尺的市場(chǎng)停車率，其特點(diǎn)是每個(gè)建筑物相鄰的兩個(gè)結(jié)構(gòu)化車庫(kù)和表面地段。

寫字樓校園的核心是A級(jí)購(gòu)物中心，名為Keystone的時(shí)尚購(gòu)物中心，A Simon Mall，是印第安納波利斯及其他地區(qū)富裕消費(fèi)者的中心，他們享受著零售、住宅、酒店、餐飲和等方面不斷發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施，租戶可以方便地使用這些設(shè)施。

位于十字路口的Keystone提供了無(wú)與倫比的進(jìn)出I-465的通道和可見(jiàn)性，該I-465環(huán)繞印第安納市中心，并提供通往印第安納國(guó)際機(jī)場(chǎng)的直接訪問(wèn)。