工業(yè)方面的好消息不斷傳來 路易斯維爾連續(xù)11個(gè)季度實(shí)現(xiàn)正吸收

根據(jù)CBRE的最新研究，去年是路易維爾市工業(yè)市場(chǎng)的一大亮點(diǎn)，該地區(qū)在其歷史上公布了第四大年度吸收數(shù)字。

世邦魏理仕報(bào)告說，路易斯維爾市場(chǎng)在這一年里吸收了超過250萬平方英尺。第四季度，路易斯維爾的正吸收面積為947963平方英尺，連續(xù)第11個(gè)季度實(shí)現(xiàn)了工業(yè)正吸收。

今年年底，路易斯維爾市場(chǎng)工業(yè)地產(chǎn)的空置率為7.1%。但該地區(qū)最大的工業(yè)次級(jí)市場(chǎng)-南區(qū)/機(jī)場(chǎng)市場(chǎng)的空置率卻低了3.2%。

開發(fā)商去年也很忙。世邦魏理仕報(bào)告稱，2017年他們?cè)诼芬姿咕S爾地區(qū)增加了400多萬平方英尺的工業(yè)產(chǎn)品。開發(fā)商將在2018年上半年再提供460萬平方英尺的工業(yè)用地。這包括在南邊/機(jī)場(chǎng)市場(chǎng)的146萬平方英尺的設(shè)施。

第四季度的一些更大的交易是在Riverport細(xì)分市場(chǎng)上的328,669平方英尺的租賃，以及位于路易維爾市中心的317000平方英尺的銷售和在Riverport的256,000平方英尺的銷售。

在另一個(gè)重要的交易中，環(huán)形集裝箱是塑料容器的制造商，在約翰松鎮(zhèn)路5808號(hào)在Riverport配送中心租用了155,490平方英尺。

世邦魏理仕(CBRE)高級(jí)副總裁凱文·格羅夫(Kevin Grove)在一份聲明中表示：“投資者和用戶繼續(xù)被工業(yè)產(chǎn)品吸引，路易斯維爾市場(chǎng)強(qiáng)勁的市場(chǎng)意味著，我們可以預(yù)計(jì)2018年這種高水平的活動(dòng)將繼續(xù)下去?！?/p>