熾熱的工業(yè)市場在印第安納波利斯持續(xù)火熱

2022-06-13 17:20:00 編輯：云融梁來源：

導讀印第安納工業(yè)市場有多熱？JLL在最近的一項研究中表示，到2019年中期，印第安納市場吸收了430萬平方英尺的工業(yè)空間。這是個大數(shù)字，去年同

印第安納工業(yè)市場有多熱？JLL在最近的一項研究中表示，到2019年中期，印第安納市場吸收了430萬平方英尺的工業(yè)空間。這是個大數(shù)字，去年同期相比有150萬平方英尺的吸收。

JLL的研究人員并不希望市場降溫。根據(jù)公司第二季度的《工業(yè)報告》，印第安納市場應在今年年底前將工業(yè)吸收增加一倍至840萬平方英尺。這主要是由于幾個租戶已經(jīng)或即將在50萬平方英尺或更多的Chunks中租賃空間。

這個熱賣市場并沒有被開發(fā)商注意到。JLL表示，在第二季度，開發(fā)商交付了250萬平方英尺的工業(yè)空間，與2018年第二季度相比，有190萬平方英尺的漲幅。

毫不奇怪，對新工業(yè)用地的需求鼓勵房東提高租金。印第安納波利斯地區(qū)工業(yè)用地的租金自2019年第一季度以來上漲了2.9%，同比上漲了5.2%。中型倉庫的租金增長特別快，自2018年第二季度以來，租金上漲了近11%。

投資規(guī)模同樣強勁，2019年已經(jīng)售出了900萬平方英尺的工業(yè)用地。另有1，310萬平方英尺的土地正在銷售中。

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