特拉梅爾·克勞啟動了500個MSF奧克蘭工業(yè)園區(qū)

Trammell Crow Co.和首席房地產(chǎn)投資者已經(jīng)采取了一項措施，幫助滿足工業(yè)用戶對加州奧克蘭大都市空間的渴望。合作伙伴剛剛開始建設(shè)圣萊安德羅商業(yè)中心，這是一個552，000平方英尺的投機項目，將在加利福尼亞州圣萊安德羅提供高科技的制造、組裝和分銷空間。

特拉梅爾烏鴉公司(Trammell Crow Co.)高級助理帕克·拉森(Parker Larson)在一份準備好的聲明中表示：“我們設(shè)計了這個罕見的內(nèi)陸灣區(qū)項目，具有靈活性，可以容納單租戶或多租戶用戶，以及各種各樣的工業(yè)應(yīng)用。”

由建筑公司HPA設(shè)計的SanLeandro商務(wù)中心將沿著I-880走廊在占地30英畝的場地上進行造型。A級財產(chǎn)將有兩個較小的建筑物，包括121,600平方英尺和137,100平方英尺，以及一個更大的293,900平方英尺的結(jié)構(gòu)。

“在這樣一個老化、供不應(yīng)求、核心的工業(yè)市場中，現(xiàn)代建筑設(shè)計--擁有充足的公用事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、靈活的停車應(yīng)用、以及可設(shè)計和更高通關(guān)的室內(nèi)空間--對于吸引當(dāng)今廣大的工業(yè)租戶來說，絕對是至關(guān)重要的，”拉森告訴商業(yè)地產(chǎn)管理公司。TCC和首席執(zhí)行官已經(jīng)開發(fā)了商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕(CBRE)。來處理建筑群的租賃。

總的來說，工業(yè)市場正在經(jīng)歷創(chuàng)紀錄的低谷，大城市奧克蘭也不例外；TCC和INTENT正在合適的時間在正確的市場上進行規(guī)范。根據(jù)世邦魏理仕(CBRE)的第三季度報告，奧克蘭的工業(yè)總空置率為1.8%，圣萊安德羅(San Leandro)更是令人羨慕的0.6%。正如世邦魏理仕報告所指出的那樣，“五年來前所未有的用戶需求、積極的凈吸收和預(yù)租賃建設(shè)完工，為投資者和租戶營造了一個競爭環(huán)境?！?/p>

作為總承包商、TCC和主要計劃于2018年秋季交付SanLeandro商務(wù)中心的Lusardi建筑。