WeWork推出價(jià)值29億美元的投資管理平臺(tái)

在加拿大養(yǎng)老金巨頭IvanhoonCambridge的幫助下，WeWork的母公司正在嘗試自己的房地產(chǎn)投資。我們公司成立了一個(gè)新的資產(chǎn)收購(gòu)和管理平臺(tái)，稱為“方舟”，最初計(jì)劃在股本總額中部署約29億美元。

新形成的平臺(tái)依托現(xiàn)有的WeWork物業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)，在我們公司和私人股本公司RhinneCapital之間建立了合資企業(yè)，該公司已經(jīng)收購(gòu)了一系列資產(chǎn)資產(chǎn)，包括曼哈頓第五大道的旗艦主和泰勒大廈。

投資部門(mén)將專注于收購(gòu)、開(kāi)發(fā)和管理全球門(mén)戶城市以及高增長(zhǎng)二級(jí)市場(chǎng)的房地產(chǎn)資產(chǎn)。我們公司將在Ark擁有或運(yùn)營(yíng)的空間中部署WeWork產(chǎn)品，包括其企業(yè)業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)目前占全球WeWork會(huì)員資格的40%以上。

IvanhoCambridge，養(yǎng)老基金經(jīng)理Caissededep￠IvanhoCambridge首席投資和創(chuàng)新官TheCo.SylvainFortier在一份聲明中指出，機(jī)構(gòu)投資者正在為ARK提供“大量”的資本，該公司在一份準(zhǔn)備聲明中指出，合作空間具有巨大的增長(zhǎng)潛力，因?yàn)樗鼉H占全球辦公空間的0.06%。2018年，YardiMatrix對(duì)各地20米的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，辦公室總庫(kù)存的1.7%是作為共享空間租用的，即4350萬(wàn)平方英尺。

除了給養(yǎng)老金管理公司帶來(lái)好處外，這一新安排可能會(huì)安撫投資者，據(jù)報(bào)道，這些投資者擔(dān)心潛在的利益沖突，涉及到WeWork聯(lián)合創(chuàng)始人亞當(dāng)·諾依曼(AdamNeumann)部分擁有的房產(chǎn)。這位企業(yè)家告訴英國(guó)“金融時(shí)報(bào)”，他所擁有的任何資產(chǎn)，如果被WeWork占據(jù)，或者未來(lái)有可能擁有WeWork辦公場(chǎng)所，都將轉(zhuǎn)移到新公司。

與此同時(shí)，WeWork的辦公室租賃熱潮在其家鄉(xiāng)曼哈頓繼續(xù)有增無(wú)減，在那里，該公司迅速成為最大的私人辦公室租戶。在本周48小時(shí)內(nèi)，我們分別宣布了兩項(xiàng)新的租賃協(xié)議，總計(jì)超過(guò)118,000平方英尺。

在曼哈頓金融區(qū)12層辦公樓的第2層、第3層、第4層、第6層和第11層，WeWork將在30墻St.的約50,000平方英尺。新的空間將被WeWork提供給總部，這允許公司建立專用的自定義工作區(qū)。

該品牌還同意在公園大道419號(hào)的五層樓占地67，858平方英尺。一座20層的中城辦公樓，由Walter&Samuels擁有。WeWork計(jì)劃在第四季度向其成員開(kāi)放該地點(diǎn)，并將在第29街設(shè)置標(biāo)牌和一個(gè)新裝修的專用入口。

該公司上個(gè)月表示，該公司計(jì)劃申請(qǐng)IPO。