Golub Farpoint和高盛城市投資集團收購了大草原海岸的Bronzeville社區(qū)

芝加哥房地產開發(fā)公司Golub &公司和Farpoint Development已經(jīng)收購了Prairie Shores，這是芝加哥布朗茲維爾(Bronzeville)社區(qū)的一個大型員工公寓社區(qū)。高盛城市投資集團(Goldman Sachs Urban Investment Group)是此次收購的最大股權投資者。

校園占地20英畝，位于馬丁·路德·金大道26號和31號之間，包括5座19層的塔樓，共有1675個住宅單元。該校園最初是在1957-1961年間開發(fā)的，是一個融合了戰(zhàn)后現(xiàn)代建筑的開創(chuàng)性發(fā)展。它的設施包括方便的訪問湖邊，幾個健身中心和居民休息室，廣闊和寧靜的綠色空間，一個大的狗公園和更多。

Golub &公司總裁兼首席執(zhí)行官邁克爾·紐曼表示:“該物業(yè)緊鄰芝加哥商務區(qū)，鄰近的南環(huán)路地區(qū)有越來越多的新住宅、零售和設施，這使得Prairie Shores具有獨特的吸引力。公司?！白陨鲜兰o50年代末以來，Prairie Shores一直是布朗茲維爾社區(qū)的主要支柱。我們計劃在鞏固其良好聲譽的同時，繼續(xù)為目前居住在那里的辛勤工作的家庭和個人提供服務。”

該社區(qū)是城市近南側的一部分，從新的發(fā)展和目的地，包括Wintrust競技場，歷史汽車行，麥考密克廣場，和新的酒店和餐館蓬勃發(fā)展。居民們喜歡靠近主干道、高速公路和擴展的自行車道。Metra線和多個CTA公交站提供到市中心商業(yè)區(qū)的短途通勤。第31街大橋直接將行人與湖濱步道和瑪格麗特·t·巴勒斯海灘連接起來，提供多種戶外活動。

Farpoint Development公司也領導了一個團隊，他們正在開發(fā)與大草原海岸相鄰的前邁克爾·里斯醫(yī)院(Michael Reese Hospital)，并將其改造為布朗茲維爾湖畔(Bronzeville Lakefront)。布朗茲維爾湖畔是一個改造項目，將成為一個涵蓋100多英畝原始密歇根湖(Lake Michigan)地產的多用途科技、零售和酒店空間。

“我們很高興能與Golub &合作Farpoint Development的負責人斯科特·古德曼(Scott Goodman)說。布朗茲維爾社區(qū)已經(jīng)是芝加哥最值得驕傲的社區(qū)之一，它的未來也同樣令人興奮。我們也期待著在未來的幾年里，把芝加哥最具活力的湖畔社區(qū)——布朗茲維爾湖畔社區(qū)(Bronzeville Lakefront)帶進生活?！?/p>

Golub &的科林?麥肯納(Collin McKenna)和邁克爾?戈德曼(Michael Goldman)公司與Rami Peltz和Farpoint Development的Eric Helfand進行了談判。賣家德雷珀和克雷默的代表是HFF，該公司于2019年7月1日被仲量聯(lián)行收購。經(jīng)紀團隊包括肖恩?福格蒂(現(xiàn)就職于Artisan Capital Group)、凱文?吉拉德(Kevin Girard)、維克?柯比(Wick Kirby)和馬蒂?奧康奈爾(Marty O 'Connell)。預計融資將由領先的商業(yè)房地產融資公司ACORE Capital提供。斯蒂芬?斯科、馬修?舍恩菲爾德和克里斯托弗?奈特以及德雷珀和克萊默的比爾?巴里代表新的所有權團隊向ACORE Capital發(fā)放收購貸款。交易條款沒有披露。

高盛城市投資集團(Goldman Sachs Urban investment Group)負責人瑪格麗特?阿納杜(Margaret Anadu)表示:“我們感到自豪的是，通過對大草原海岸的投資，我們正在幫助布朗茲維爾的居民獲得高質量的勞動力住房，這是未來幾年每個健康社區(qū)的關鍵支柱?！薄拔覀兒芨吲d能與Golub &公司和Farpoint的發(fā)展?！?/p>