HB Reavis和Zeus Capital Management完成了在匈牙利的第一筆大型辦公室交易

HB Reavis集團(tuán)在匈牙利的第一個開發(fā)項(xiàng)目位于布達(dá)佩斯Váciút辦公走廊的中心，由Zeus Capital Management所代表的一群投資者購買。這是2016年匈牙利房地產(chǎn)市場上的第一筆大型寫字樓交易，也是HB Reavis在匈牙利業(yè)務(wù)成功發(fā)展的里程碑。此次收購是由宙斯資本管理公司(ZeusCapitalManagement)針對其在中歐、東歐和東南歐的商業(yè)地產(chǎn)投資平臺進(jìn)行的。

瓦西角辦公室于2014年完工，面積為21，150平方米。該建筑是BREEAM“優(yōu)秀”認(rèn)證，提供了一個有效的設(shè)計(jì)以及一個友好和有吸引力的工作環(huán)境。Vaci Corner Office最近還被選為iroda.hu門戶網(wǎng)站“租戶意見年度最佳辦公大樓”獎的獲獎?wù)?，以表示租戶的滿意。該建筑的獨(dú)特性是高質(zhì)量的材料和可持續(xù)的解決方案，已成為HBReavis在該地區(qū)的商標(biāo)。

這座大樓以相當(dāng)快的速度出租，到2015年底幾乎達(dá)到全部入住率。Váci Corner辦事處的租戶包括國際公司機(jī)構(gòu)和匈牙利著名公司，如MVM集團(tuán)、CRH匈牙利分公司、索尼歐洲分公司、Mylan公司、Intrum Justitia公司以及GlobeNet公司和Statlogics公司(均為Asseco集團(tuán)的一部分)。HB Reavis還將自己的匈牙利總部遷往該大樓。

“收購Váci Corner辦事處完全符合我們針對中歐、東歐和東南歐的最新投資平臺的投資戰(zhàn)略。這是我們在布達(dá)佩斯市場上的第一筆交易，我們很高興在有希望的Vaci走廊次級市場中獲得了主要的辦公大樓之一。宙斯資本管理公司(Zeus Capital Management)投資總監(jiān)萊拉·帕特拉基(Lila Pateraki)表示：“該房地產(chǎn)處于理想位置，可以從房地產(chǎn)市場的上漲中獲益，我們相信它將為我們的投資者帶來異常好的表現(xiàn)?！?/p>

“瓦西角辦事處是一項(xiàng)高質(zhì)量的辦公計(jì)劃，擁有一份出色的租戶名冊--這兩個因素都有助于在創(chuàng)紀(jì)錄的時間內(nèi)成功完成交易。我們對瓦西角辦事處的高度興趣感到高興，但并不感到意外，這些辦事處來自著名的國際和國內(nèi)投資者，我們很高興最終將這棟大樓剝離給宙斯資本管理公司。我們感到自豪的是，我們的建筑吸引了新的外國股本進(jìn)入布達(dá)佩斯市場，我們預(yù)計(jì)該地區(qū)將迎來令人興奮的一年。展望未來，我們計(jì)劃在布達(dá)佩斯啟動一個130，000平方米的項(xiàng)目，繼續(xù)在中歐和東歐投資組合中開展這一新的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，“HB Reavis首席財(cái)務(wù)官瑪麗安·赫爾曼說。

匈牙利CBRE通知了該交易，由匈牙利的UniCredit提供資金。

“匈牙利世邦魏理仕很高興與HB Reavis合作出售Váci Corner，這是今年最大的一筆辦公室交易，吸引了另一位新投資者來到布達(dá)佩斯。這項(xiàng)交易進(jìn)一步突顯了布達(dá)佩斯市場的基本面，因?yàn)樗且粋€越來越有吸引力的投資資本城市，“匈牙利資本市場的主管TimO‘Sullivan說。

“我們很高興成為這項(xiàng)交易的合作伙伴。當(dāng)我們進(jìn)入項(xiàng)目融資時，我們總是把重點(diǎn)放在長期可持續(xù)性上。Váci Corner辦事處的安全得到了保證，因?yàn)橛泻芎玫臒o障礙物業(yè)、多樣化的租戶組合、對環(huán)境負(fù)責(zé)的建筑質(zhì)量和參與者的專業(yè)精神，“匈牙利聯(lián)合信貸房地產(chǎn)融資主任Gábor Pet?說。