Skanska公司以5100萬歐元的價(jià)格向Niam出售位于波蘭的Green2Day辦公大樓

Skanska已經(jīng)在波蘭的沃羅克(Wro爪)出售了格林2天的建筑給了房地產(chǎn)基金經(jīng)理Niam。它是目前正在建設(shè)的第六-nowytarg市的開發(fā)商第五個(gè)辦事處項(xiàng)目。

2017年第4季度完成了WRo爪的Green2天，并提供約18,000平方米的GLA。它被出租給Ultimino、Tieto和KPMG等公司。由于業(yè)務(wù)鏈接-波蘭靈活辦公空間最大的網(wǎng)絡(luò)-該建筑還提供共同工作和短期租賃解決方案。Green2Day擁有絕佳的訪問權(quán)限和可視性，因?yàn)樗拷黈ro爪的主通信中心-里根環(huán)形交叉口。建筑物前面的公共空間進(jìn)入了沿著Ora河的一條新的步行道。

“我們與公司在skanska的產(chǎn)品中的信任表示了良好的商業(yè)關(guān)系。這是我們所擁有的第五個(gè)skanska項(xiàng)目。在過去的幾年里，諸如聯(lián)合投資、GLL、R礁和PZU之類的玩家通過選擇我們的建筑物來了解沃羅爪辦公室市場(chǎng)的潛力?！?-AdrianKArczewicz，中歐和東歐Skanska的商業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人AdrianKArczewicz

Skanska在華沙和六個(gè)主要的波蘭區(qū)域市場(chǎng)上都在穩(wěn)步建立它的存在。今天，隨著波蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)正在全球投資者的雷達(dá)上，開發(fā)商準(zhǔn)備為投資者提供多樣化的產(chǎn)品，以適應(yīng)投資者的偏好和市場(chǎng)戰(zhàn)略。

“在過去的十年中，中歐市場(chǎng)已經(jīng)看到越來越多的投資者對(duì)辦公項(xiàng)目的興趣。一大批受過良好教育的人講了各種各樣的外語(yǔ)，良好的市場(chǎng)條件正在推動(dòng)租賃市場(chǎng)。用于固體投資產(chǎn)品的CEE配方簡(jiǎn)單：有聲望的租戶和高質(zhì)量的認(rèn)證建筑。紐姆等買家又回到尋求對(duì)他們的投資組合進(jìn)行新的補(bǔ)充，確認(rèn)CEE資產(chǎn)是非常有競(jìng)爭(zhēng)力的，而且往往比西歐的回報(bào)率要高一些，”評(píng)論了Skanska商業(yè)開發(fā)股的總裁兼首席執(zhí)行官KatarzynaZawoDNA-Bijohch在CEE中的商業(yè)開發(fā)股

尼亞姆(Niam)等投資者正在繼續(xù)他們?cè)诓ㄌm加強(qiáng)資產(chǎn)組合的戰(zhàn)略。

“我們高興地獲得了Skanska在Wro爪的一個(gè)吸引人的位置建立的高質(zhì)量的辦公財(cái)產(chǎn)。這個(gè)建筑將補(bǔ)充我們的基金投資組合，現(xiàn)金流和風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的回報(bào)，”FredrikJonsson，NiamCEO

綠色2天項(xiàng)目有望獲得LEED金牌認(rèn)證。它還將作為一個(gè)“無障礙物的建筑物”，為殘疾人提供無障礙設(shè)計(jì)和包容性。

在銷售過程中，高麗和庫(kù)什曼&維克菲爾德?lián)嗡箍八箍ǖ莫?dú)家代理。該交易的法律顧問是買方的Linklater和供應(yīng)商的Dentons。