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M7RealEstateLtd(“M7M7”)、泛歐投資者和資產(chǎn)經(jīng)理宣布,它已代表M7中歐房地產(chǎn)基金(“M7CERESI”或“基金”)向BHS德國房地產(chǎn)基金銷售了俄勒岡州的俄勒岡州住宅。
OregonHouse是一家14,550平方米的現(xiàn)代化辦公樓,位于布拉格的第13區(qū)。該財產(chǎn)最初是在2016年10月代表基金獲得的,空缺率為35%以上。M7通過實施強(qiáng)化資產(chǎn)管理方案,確定了創(chuàng)造價值的機(jī)會。這導(dǎo)致了五個新的租約,其中包括5,000平方米的空間。目前的占用率接近85%。出租價值在ERV之前平均增加了14%,而Walt已增至4年以上。
M7的MD中心歐洲PaulBetts評論說:“本次銷售展示了我們成功識別有吸引力的資產(chǎn)的能力,并執(zhí)行一項業(yè)務(wù)計劃,為我們的投資者提供出色的回報。自2016年收購該物業(yè)以來,M7已將其市場專業(yè)知識應(yīng)用于投資和資產(chǎn)管理部門,以轉(zhuǎn)變物業(yè),同時大幅改善占用和租金?!?/p>
M7 CEREF I由White&Case和ASB集團(tuán)提供咨詢。BHS由香港DW、PWC和法國巴黎(BNP Paribas Real Estate)提供咨詢。
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