享有水景的南弗蘭克斯頓住宅六位數(shù)溢價(jià)

在七位數(shù)的開盤競(jìng)標(biāo)價(jià)之后，一棟日期已久的富蘭克斯頓南區(qū)房屋的成交價(jià)超出預(yù)期，超過了500,000美元。

McEwingPartners董事Quentin McEwing說，105萬美元對(duì)Bangalay Ave 18的首次出價(jià)滿足了價(jià)格預(yù)期，并將其從一開始就投放市場(chǎng)。

遺囑執(zhí)行人在1970年代的房屋拍賣中，有八位競(jìng)標(biāo)者進(jìn)行了激烈的競(jìng)爭(zhēng)，并在大批群眾面前拍賣了155.1萬美元。

結(jié)果使五居室房屋的拍賣前指導(dǎo)價(jià)($ 95萬-$ 104.5萬)黯然失色。

麥克尤因先生說，無法建造的水景是該房屋的主要吸引力。

他說：“我們預(yù)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)將把價(jià)格推高至110萬美元。”

“ X要素是水景，其結(jié)果只是意味著這些水景價(jià)值50萬美元。”

記錄顯示，155.1萬美元的交易也樹立了新的街頭標(biāo)桿，之前的最高成交價(jià)是13.05百萬美元，是2014年排在第12位的房屋。

在9月2日第18號(hào)拍賣會(huì)上，有23名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者-但是只有八名有機(jī)會(huì)舉手。

McEwing先生說，有180個(gè)團(tuán)體在檢查中通過了該物業(yè)，其中90%的詢問來自城市和附近城鎮(zhèn)郊區(qū)的潛在買家。

中標(biāo)者是埃里扎山，中標(biāo)人是格倫韋弗利。麥克尤因表示，雙方都在尋求升級(jí)。

該房屋建于1970年代2680平方米的轉(zhuǎn)角砌塊上，需要進(jìn)行更新，但擁有大理石和塔斯馬尼亞白蠟?zāi)镜匕?，寬敞的起居空間，幾乎每間客房均可欣賞到風(fēng)景。

巨大的主要起居區(qū)通向露臺(tái)，還設(shè)有一個(gè)酒窖和三層車庫。