聯(lián)排別墅的批準(zhǔn)速度比增長中心的住房更快

TOWNHOUSES的批準(zhǔn)建造速度比墨爾本成長郊區(qū)的房屋快。

澳大利亞統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，截至3月份的12個月中，墨爾本增長區(qū)聯(lián)排別墅的批準(zhǔn)數(shù)量增加了26%，記錄了1834個建筑物的批準(zhǔn)。

同期，該地區(qū)的房屋建筑批準(zhǔn)僅增加了6%，至12,498個。

澳大利亞維多利亞州城市發(fā)展研究院首席執(zhí)行官丹尼·艾迪生(Danni Addison)表示，有很多原因在該市的郊區(qū)建造更多的聯(lián)排別墅。

艾迪生女士說，市中心經(jīng)常限制中等密度的發(fā)展，這將這類房屋推向了更遠(yuǎn)的地方。

她說：“然而，在墨爾本一些既定的增長地區(qū)，開發(fā)商有更多的機(jī)會提供我們不斷增長的人口需求的住房選擇范圍。”

“墨爾本中部和外圍地區(qū)的聯(lián)排別墅表現(xiàn)良好，因此那里肯定有消費者需求，這是影響聯(lián)排別墅行業(yè)增長的第二個關(guān)鍵因素。”

Addison女士補(bǔ)充說，新的低維護(hù)性房屋現(xiàn)在吸引了許多購房者。

她說，聯(lián)排別墅的興起有望繼續(xù)。

Addison女士說：“我們的住宅發(fā)展指數(shù)預(yù)測，在未來幾年中，除房屋外的其他住房將成為全州大部分住房的開始。”

Wolfdene主管喬恩·阿奇森(Jon Atchison)表示，開發(fā)小組近年來一直在增加房屋和土地的聯(lián)排別墅。

他說：“三，四年前，當(dāng)我們第一次這樣做時，人們?nèi)匀粚ψ≡诔鞘性鲩L區(qū)的聯(lián)排別墅中的想法有所了解。”

“現(xiàn)在被接受得多了。”

Atchison先生說，該組織已經(jīng)看到買家在庫克角(Point Cook)等地的房屋和土地打包價，并在其Saratoga開發(fā)中增加了非常受歡迎的聯(lián)排別墅。

他說，今天墨爾本許多地區(qū)的房屋和土地一攬子計劃已經(jīng)突破了50萬美元大關(guān)。

他說：“這意味著對于預(yù)算在30萬至45萬美元之間的買家來說，中型產(chǎn)品正在填補(bǔ)真空。”

Atchison先生說，隨著土地價格的持續(xù)增長和議會密度的要求，即使在城市的邊緣地區(qū)，獨立式住宅的撥款也減少了，聯(lián)排別墅也越來越希望與之競爭。

這意味著更好的固定裝置，建筑風(fēng)格和更好的質(zhì)量。

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