卡內(nèi)基的聯(lián)邦住宅凈賺七位數(shù)

卡內(nèi)基一棟經(jīng)過(guò)翻新的美麗聯(lián)邦大樓，由于庫(kù)存不足，在拍賣(mài)會(huì)上以近200萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

雷·懷特·卡耐基(Ray White Carnegie)銷(xiāo)售顧問(wèn)喬什·霍梅爾霍夫(Josh Hommelhoff)表示，位于Tranmere Ave 52號(hào)的大約1906年房屋，吸引了眾多買(mǎi)家，他們決心在9月23日贏得鑰匙。

他說(shuō)：“這是一場(chǎng)非常非常強(qiáng)勁的拍賣(mài)。”

“我們有三名競(jìng)標(biāo)者，其中大多數(shù)，而且價(jià)格很高。”

Hommelhoff先生表示，競(jìng)標(biāo)的起始價(jià)為165萬(wàn)美元，而該房屋的市場(chǎng)價(jià)約為180萬(wàn)美元。

他說(shuō)：“一旦上市，我們就有兩個(gè)人競(jìng)標(biāo)。”

競(jìng)價(jià)繼續(xù)超過(guò)10萬(wàn)美元，直到落槌價(jià)196.6萬(wàn)美元。

Hommelhoff先生說(shuō)，區(qū)域外買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)了該物業(yè)作為投資。

他補(bǔ)充說(shuō)，購(gòu)房者也被這所房子吸引了。

該四居室房屋已由供應(yīng)商進(jìn)行了翻新，并具有原始的正式客房以及大型的現(xiàn)代擴(kuò)展空間。

Hommelhoff先生說(shuō)，合并贏得了買(mǎi)家。

“門(mén)面非常漂亮;他說(shuō)，很多人真的很喜歡房子的外部和正面，因?yàn)槟抢镉泻芏嗵厣?/p>

“當(dāng)你穿過(guò)房子時(shí)，確實(shí)有一種溫暖的感覺(jué)。”

Hommelhoff先生說(shuō)，像這樣的房屋正開(kāi)始逼近200萬(wàn)美元大關(guān)。

他說(shuō)：“如果是一棟經(jīng)過(guò)翻新的四或五間臥室的房子，似乎競(jìng)爭(zhēng)會(huì)越來(lái)越激烈，從大約170萬(wàn)美元到可能的200萬(wàn)美元。”

卡耐基的房屋存量水平很低，9月27日在realestate.com.au上搜索，僅返回了市場(chǎng)上房屋的三個(gè)結(jié)果。

Hommelhoff先生表示，過(guò)去18個(gè)月郊區(qū)一直缺乏存貨，但未來(lái)幾周可能會(huì)有更多房屋上市。

他說(shuō)，房屋被緊緊地綁住了，因?yàn)槿绻I(mǎi)主覺(jué)得自己買(mǎi)不起郊區(qū)的房子，他們就猶豫不決，或者如果買(mǎi)了房子，他們會(huì)及時(shí)找到另一套房屋。

本月早些時(shí)候，另一處競(jìng)標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行了拍賣(mài)，因?yàn)閱螌臃课菰贛ernda Ave 22A落槌。

霍梅爾霍夫表示：“這是裁軍的戰(zhàn)斗。”

“在卡耐基市看到這樣的單層聯(lián)排別墅非常罕見(jiàn)，我認(rèn)為這是引發(fā)激烈競(jìng)爭(zhēng)的原因。”

該房屋是兩個(gè)并排的單層聯(lián)排別墅之一。

Hommelhoff先生說(shuō)，五名競(jìng)標(biāo)者于9月16日競(jìng)標(biāo)該房屋，并以1500.8萬(wàn)澳元的價(jià)格出售。