Hawthorn公寓開(kāi)發(fā)在12小時(shí)內(nèi)賺了1200萬(wàn)美元

霍索恩(Hawthorn)一家豪華公寓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在12小時(shí)的驚人銷(xiāo)售中，每小時(shí)賺100萬(wàn)美元。

根據(jù)馬歇爾·懷特項(xiàng)目總監(jiān)倫納德·特普林(Leonard Teplin)的說(shuō)法，位于21 Riversdale Rd的豪華項(xiàng)目在半天內(nèi)的銷(xiāo)售額就達(dá)到了1200萬(wàn)美元。

維多利亞州普通人一生的工作時(shí)間才能使收入接近驚人的銷(xiāo)售額。

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局在今年上半年在維多利亞州記錄的1515加元的平均周薪，這是大約152年的工作時(shí)間。

特普林先生說(shuō)，來(lái)自Stonnington和Boroondara的本地裁員幫助該項(xiàng)目每小時(shí)產(chǎn)生100萬(wàn)澳元的收入。

特普林說(shuō)：“大約有95%的購(gòu)買(mǎi)者來(lái)自Stonnington-Boroondara，其余的則來(lái)自其他東部郊區(qū)。”

特普林先生說(shuō)，這22套公寓中有一半是在預(yù)購(gòu)活動(dòng)中搶購(gòu)的，個(gè)人買(mǎi)家花費(fèi)不少于104.5萬(wàn)澳元。

他說(shuō)：“有些買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)了兩套公寓以將它們組合在一起，這意味著大約有18套住宅，而不是22套。”

“其中一些人一直在尋找合適的地方大約一年。”

CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，在截至6月份的12個(gè)月中，霍索恩(Hawthorn)的公寓中位價(jià)下跌了2.3%，至543,500澳元。數(shù)據(jù)包括公寓，聯(lián)排別墅和單位銷(xiāo)售。

但特普林先生對(duì)第21號(hào)豪華項(xiàng)目的表現(xiàn)持樂(lè)觀(guān)態(tài)度。

他說(shuō)：“我們以180萬(wàn)美元的價(jià)格出售了Moda在High St和Malvern的Spring Rd拐角處的另一套豪華公寓，”

“在業(yè)主情況發(fā)生變化后僅18個(gè)月后，它就以215萬(wàn)美元的價(jià)格售出，當(dāng)時(shí)仍在完工。”

他說(shuō)，當(dāng)像21號(hào)這樣的高端項(xiàng)目達(dá)成結(jié)算時(shí)，通常會(huì)提高估值。

他說(shuō)：“是廉價(jià)，低檔的產(chǎn)品，它們沒(méi)有被考慮透徹，所以效果不佳。”

特普林先生說(shuō)，在建立新項(xiàng)目之前一直在聽(tīng)取市場(chǎng)意見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商取得了豐碩的成果。

他說(shuō)，該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目仍有大量公寓可供選擇，從一居室到三居室不等，價(jià)格從54.9萬(wàn)美元到350萬(wàn)美元不等。