凱里公司宣布以12億丹麥克朗收購丹麥核心物流業(yè)務(wù)

W.P.CareyInc.（NYSE：WPC），一家主要的凈租賃公司，專門負責公司的售后租回、建設(shè)-適應(yīng)融資和收購單租戶網(wǎng)絡(luò)租賃屬性，今天宣布收購14個物流資產(chǎn)和一個公司總部共計184,582平方米的關(guān)鍵任務(wù)組合，約為DK20億歐元（1.188億美元）。

投資組合是三網(wǎng)租賃至DanskeFragtmeshNDA/S（“安斯克脆皮特ND”），是市場領(lǐng)先的丹麥貨運航空公司。EDCErhvervPoulErikBech在場外交易中建議收購，允許賣方有效地識別合格的買方，并在沒有公開上市的情況下對交易進行協(xié)商。

關(guān)鍵事實：

·補充現(xiàn)有北歐證券組合：這項交易標志著W.P.Carey在丹麥的首次投資，并補充了公司現(xiàn)有的北歐投資組合。W.P.Carey自2001年以來一直在投資于北歐，在該地區(qū)獲得了大約8億歐元（10億美元）的資產(chǎn)，包括芬蘭、瑞典和挪威的資產(chǎn)。

·市場領(lǐng)先的租戶：擁有超過100年歷史的歷史，DanskeFragtmeshND是丹麥企業(yè)到商業(yè)貨運解決方案的主要貨運載體。該公司在其細分市場占有約50%的主要市場份額，兩倍于其最近競爭對手的規(guī)模，約有4,000個客戶和9百萬年的年度貨物。

·關(guān)鍵任務(wù)資產(chǎn)：投資組合代表達索克碎片公司的物流足跡的約90%，由5個區(qū)域分銷中心、9個最后一英里的分銷設(shè)施及其公司總部組成。這些資產(chǎn)覆蓋了丹麥以外的主要城市中心，包括在奧胡斯、奧密和塔拉洛夫地區(qū)的主要區(qū)域中心。在總體上，約80%的投資組合的年度基礎(chǔ)租金位于丹麥的七個大城市地區(qū)。

長期網(wǎng)絡(luò)租賃，具有內(nèi)置租金增長：三網(wǎng)租賃，每年租金上漲與丹麥消費物價指數(shù)掛鉤，其余期限約為17.8年。

ArviA.I.Loma，歐洲投資主管，W.P.Carey，說："丹麥的工業(yè)房地產(chǎn)市場受到了嚴重的影響，因此獲得了一個高質(zhì)量的物流組合，出租給一個的頂級物流公司，這是一個難得的、有吸引力的機會。作為一個長期租賃的高品質(zhì)資產(chǎn)的資本化和高效的全股權(quán)購買者，我們有一個歷史，為尋求重新調(diào)整投資組合的機構(gòu)投資者提供資本。這一交易展示了我們?nèi)绾文軌蜓杆俨扇⌒袆?，以?zhí)行符合我們的投資標準的收購，尤其是我們對關(guān)鍵型房地產(chǎn)的需求?！?/p>

GinoSabatini，投資總監(jiān)，W.P.Carey，說："我們在歐洲的20年的凈租賃投資業(yè)績記錄，使我們能夠在場外交易中確保DANSKEFragtmingND產(chǎn)品組合的安全。我們的歐洲投資是W.P.Carey的凈租賃投資組合多元化的重要組成部分，這一最新交易反映了我們在歐洲投資的持續(xù)能力，并確定了由其資產(chǎn)和運營質(zhì)量界定的長期合作伙伴。”

JinRNP.Skov，首席執(zhí)行官，DanskeFragtmingnd，說：“我們高興地擁有W.P.Carey作為我們的新房東和長期合作伙伴。我們期待著在未來的DanskeFragtmesh的未來合作，并尋求擴大其在丹麥的市場份額?！?/p>

HelleN.Ziersen，高級客戶總監(jiān)，EDCErhvervPoulErikBechh，說：“為W.P.Carey找到了這個現(xiàn)成的商業(yè)地產(chǎn)組合，并幫助他們進入丹麥房地產(chǎn)投資市場，這是一個很好的過程。我們感謝所有各方進行了專業(yè)的工作，并愉快地與阿爾維·盧馬和他的同事一起工作。我們期待著在未來與W.P.Carey合作，尋找更多的房地產(chǎn)投資?！?/p>