高力國際為邁斯卓商業(yè)中心辦公樓的出售提供咨詢服務(wù)

在羅馬尼亞最重要的區(qū)域城市之一克拉伊-納波卡，Colliers國際公司為出售大師商業(yè)中心辦公樓提供咨詢意見。英國投資基金第一房地產(chǎn)集團(tuán)(FirstPropertyGroup)的收購，有利于在克拉伊-納波卡開設(shè)一個(gè)新的投資市場。

近年來，集群-納波卡加強(qiáng)了其新興辦公中心的地位，許多重要的商業(yè)中心選擇在這里建立自己的位置。2018年，該市宣布擁有近21萬平方米的現(xiàn)代化辦公大樓和近4.7萬平方米的送貨，仍是布加勒斯特以外的主要景點(diǎn)。布加勒斯特是全國第二大大學(xué)中心，學(xué)生密度最高，每1000名居民中有200多名學(xué)生。

Maestro商務(wù)中心位于CLUJ-PONCA的中心。該項(xiàng)目的戰(zhàn)略位置和良好質(zhì)量吸引了眾多國際租戶，包括Steelcase、IBM、PwC、惠普和全球融合，總GLA為6,845平方米。該項(xiàng)目現(xiàn)在注冊(cè)了100%的占用率。

First Property Group的首席執(zhí)行官本·哈比卜(Ben Habib)在評(píng)論這項(xiàng)新的投資時(shí)說：“我對(duì)我們的客戶和我們自己在克拉伊-納波卡中心這座位置良好的辦公樓進(jìn)行的投資感到非常高興?？唆敿?納波卡是一個(gè)快速發(fā)展的城市，它支持租金和資本價(jià)值?！?/p>

“與布加勒斯特相比，克魯吉-納波卡的辦公市場仍在發(fā)展，主要由當(dāng)?shù)刭Y本主導(dǎo)。然而，該地區(qū)在許多方面的潛力很大，英國基金通過收購大師商業(yè)中心(MaestroBusiness Center)進(jìn)入英國，標(biāo)志著目前投資者模式的改變，支持了市場的強(qiáng)勁演變。這一現(xiàn)象一方面將增長，因?yàn)槭袌龌久娣€(wěn)固，但也因?yàn)閷懽謽枪善迸c布加勒斯特類似資產(chǎn)的競爭，”Colliers International羅馬尼亞高級(jí)助理投資與債務(wù)顧問安卡·斯沃羅諾斯(Anca Svoronos)解釋道。

“大師商業(yè)中心”的出售使高力士國際羅馬尼亞公司成為在布加勒斯特完成頂級(jí)交易后，第一家在羅馬尼亞區(qū)域城市為辦公室交易提供咨詢意見的國際機(jī)構(gòu)。后者包括2015年弗羅里斯卡公園的收購，以及2016年康斯特魯達(dá)瓦、鳳凰城、高級(jí)點(diǎn)和高級(jí)廣場的收購。

Anca Svoronos總結(jié)說：“我們預(yù)計(jì)不久將在克拉伊-納波卡完成更多的辦公交易。收益率具有吸引力，產(chǎn)品質(zhì)量非常好，需求依然強(qiáng)勁，所有這些都為任何房地產(chǎn)投資者提供了一個(gè)值得投資的理由?！?/p>