計(jì)劃中的公寓現(xiàn)在成為Sandringham銷(xiāo)量最高的公寓

BAYSIDE精簡(jiǎn)商的現(xiàn)金流已經(jīng)使Sandringham公寓成為郊區(qū)最昂貴的公寓之一。

而且它甚至還不存在。

根據(jù)Auyin Property Development董事總經(jīng)理Tony Huang的說(shuō)法，從布萊頓東區(qū)(Brighton East)縮小規(guī)模的人在走進(jìn)街邊的銷(xiāo)售套房后，花了165萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)了位于Bay Bay Rd 216號(hào)的Pavilion Green開(kāi)發(fā)中的一處待售公寓。

黃先生說(shuō)：“我們之前從未與他打交道。”

“這甚至不是頂層公寓;他在四樓購(gòu)買(mǎi)了三居室單層公寓。”

CoreLogic的銷(xiāo)售記錄表明，該公寓是該郊區(qū)第二貴的公寓，僅次于Bay Rd 31 / 49-51的四居室頂層公寓，于2015年以330萬(wàn)澳元的價(jià)格售出。

黃先生表示，小型企業(yè)對(duì)單層物業(yè)的需求強(qiáng)勁，而且在Bayside建造更多單層房屋的可能性很小，開(kāi)發(fā)商需要滿足他們的需求。

他說(shuō)：“市場(chǎng)變化非常迅速，對(duì)更大，更高檔的公寓有巨大的需求。”

“我們預(yù)計(jì)，綠色亭閣(Pavilion Green)的300套公寓中約有40%將滿足小型戶的需求。”

他說(shuō)，有些公寓將與聯(lián)排別墅的生活相媲美，其中包括頂層公寓，其頂層公寓

面積為230平方米，陽(yáng)臺(tái)為100平方米。

KayBurton Bayside高級(jí)銷(xiāo)售顧問(wèn)Bert Geraerts說(shuō)，他了解Bayside的許多豪華項(xiàng)目。

Bert Geraerts說(shuō)：“其中許多目標(biāo)是迎合Bayside的小型化市場(chǎng)，并在街區(qū)擁有4至20套公寓。”

Geraerts先生將出售位于漢普頓Linacre Rd 24號(hào)的10套公寓的Linacre的待售公寓。

“我們對(duì)本地精簡(jiǎn)工具市場(chǎng)產(chǎn)生了濃厚的興趣，他們發(fā)現(xiàn)自己無(wú)法購(gòu)買(mǎi)單層公寓。”

“過(guò)去，人們一直在猶豫是否要購(gòu)買(mǎi)公寓項(xiàng)目，但是潛在的買(mǎi)家現(xiàn)在開(kāi)始聽(tīng)到朋友的積極經(jīng)驗(yàn)。”

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CoreLogic的記錄顯示，截至7月份的三年中，Bayside的公寓中位價(jià)上漲了17.2%，但與房?jī)r(jià)中值上漲38%相形見(jiàn)war。單價(jià)中位數(shù)包括公寓，聯(lián)排別墅和公寓的銷(xiāo)售。

杰拉特斯先生說(shuō)，傳統(tǒng)上，公寓銷(xiāo)售會(huì)阻礙公寓中位數(shù)的增長(zhǎng)，但是隨著越來(lái)越多的豪宅進(jìn)入市場(chǎng)，這種情況將開(kāi)始發(fā)生變化。