維多利亞州的印花稅減免吸引了更多的首次購(gòu)房者

自維多利亞州年中實(shí)行稅制改革以來(lái)，享受印花稅折扣的首次置業(yè)者的數(shù)量猛增，這表明他們已經(jīng)取得了將新購(gòu)買(mǎi)者推向市場(chǎng)的預(yù)期效果。

該州財(cái)政部的新數(shù)據(jù)顯示，在7月1日實(shí)施新措施后的三個(gè)月中，有2742名新房主根本不用繳納印花稅，并且有429名房主獲得了優(yōu)惠。

受益人總數(shù)為3171人，比去年同期的1435人增加了一倍多，在改革前的三個(gè)月中減少了印花稅，是1171人的三倍。

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格在600,000美元以下的房產(chǎn)，取消了州財(cái)產(chǎn)稅，對(duì)600,000美元至7,50,000美元之間的房產(chǎn)實(shí)行了遞減優(yōu)惠。

在變更之前，花費(fèi)少于60萬(wàn)美元的首次購(gòu)房者可獲得印花稅成本50%的折扣。

財(cái)政部長(zhǎng)蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)表示：“我們實(shí)施了這些改革，以使首次購(gòu)房者更容易進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。”

“我們已經(jīng)看到了非常強(qiáng)勁的吸收率，為首次購(gòu)房者節(jié)省了大量資金。”

安德魯斯政府(Andrews Government)本周宣布，到目前為止，這些節(jié)省的資金總計(jì)為7600萬(wàn)美元，平均首置業(yè)者的平均儲(chǔ)蓄為8000美元。

維多利亞時(shí)代的財(cái)政部長(zhǎng)蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)說(shuō)，他已經(jīng)看到“非常強(qiáng)烈地”削減首次購(gòu)房者的印花稅。照片：亞倫·弗朗西斯(Aaron Francis)

維多利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)首席執(zhí)行官吉爾·金(Gil King)表示，在7月推出改革措施后，對(duì)首次置業(yè)者來(lái)說(shuō)，住房貸款承諾的比例也達(dá)到了兩年來(lái)的最高水平，即16.7%。

他說(shuō)：“這表明政府的新政策舉措有效地使更多的首次購(gòu)房者進(jìn)入了市場(chǎng)。”

降價(jià)宣布后，房地產(chǎn)專(zhuān)家警告說(shuō)，由于需求增加，低端市場(chǎng)價(jià)格上漲會(huì)很快吞噬儲(chǔ)蓄。