切爾西兩臥室海濱公寓的價格上漲

隨著海濱房價的上漲，許多買家不得不考慮減少價格。

而且趨勢似乎正在顯示。

維多利亞房地產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)顯示，切爾西海灘“ burb”的兩居室公寓的價格在短短幾個月內(nèi)就飆升了。

9月份該物業(yè)類型的中位數(shù)價格為543,200美元，而6月份的中位數(shù)價格為485,000美元，本季度增長了58,000美元以上，增幅為12%。

切爾西經(jīng)紀(jì)人雷·懷特(Ray White)的經(jīng)紀(jì)人溫迪·史密斯(Wendy Smith)說，鑒于房價飆升的方式，切爾西購買兩張床的價格上漲并不奇怪。

她說：“有太多的買家想住在這些郊區(qū)，由于負(fù)擔(dān)能力而被迫離開了這個夢想-整座房子都沒了。”

史密斯女士說，公寓為許多購房者提供了更實惠的入門級選擇，而且與公寓不同，該地區(qū)頗受歡迎的別墅單元仍提供土地部分。

她說：“切爾西的兩居室公寓的價格從50萬美元到60萬美元不等，這取決于他們提供的產(chǎn)品，這是一個非常受歡迎的范圍。”

“他們沒有搬到另一個郊區(qū)去買房，而是住在當(dāng)?shù)?，在這里買得起房。”

“他們將資本增長視為未來的墊腳石。”

史密斯女士說，本周末切爾西3/76天鵝徑(Swan Walk)的一套兩居室單元將受到重創(chuàng)，尤其是吸引了首次置業(yè)者的強(qiáng)烈反響。

它的指導(dǎo)價格為$ 500,000- $ 550,000。

她說：“我認(rèn)為我們在那里會看到非常強(qiáng)勁的結(jié)果-一直很忙。”

O'Brien Chelsea的經(jīng)紀(jì)人Tanja Neven-Jones說，兩居室公寓通常表現(xiàn)良好，因為各種各樣的買家競相爭奪。

她說：“他們吸引了不同類型的購買者-首次購房者，小型住宅和投資者。”

“當(dāng)您有三組買家想要相同的產(chǎn)品時，您往往會獲得高價。”

Neven-Jones女士說，在Swan Walk 3/57號的一套兩居室單元以68.7萬澳元的高價售出。

她說：“特別之處在于，它位于一個精品店內(nèi)，只有三個街區(qū)，它有一個雙鎖車庫，這對于一個單位來說是罕見的，而且花園宏偉。”

Neven-Jones女士說，該地區(qū)的單位通過私人銷售銷售良好，而首次購房者尤其熱衷于參與這種銷售方式。