MULGRAVE記錄了數(shù)百萬美元的房價

MULGRAVE在上次出售僅五個月后就記錄了數(shù)百萬美元的房價記錄。

但是對于20 Oliver Court來說，這已經(jīng)快兩年了。

雷·懷特·格倫·韋弗利(Ray White Glen Waverley)經(jīng)紀(jì)人馬克·拉姆(Marc Lum)在與另一位經(jīng)紀(jì)人在市場上擱淺了600天后，重新啟動了該物業(yè)的競選活動。

但在短短30天內(nèi)，Lum先生為這套四居室，占地2415平方米的五居室住宅創(chuàng)造了248萬美元的驚人價格。

他說魔鬼絕對是細(xì)節(jié)。

Lum先生說：“我認(rèn)為房子剛上市時就會賣掉自己。”

Lum先生說，指示賣方在該物業(yè)首次尋求巨額資金時不要松手。

“當(dāng)您試圖說服買家花那么多錢時，尤其是在仍在穩(wěn)步發(fā)展的郊區(qū)，一切都必須是完美無缺的。”

“我讓供應(yīng)商修剪樹籬，修復(fù)窗戶上的小裂縫，然后在檢查前直接清理區(qū)的鳥糞。”

他說，三名買家在11月18日進(jìn)行了40分鐘的激烈拍賣中激烈競爭。

“由于投放市場的時間長，該活動確實具有挑戰(zhàn)性;每個人以前都看過，”他說。

“但是這三個買家確實想要它，最終以高于底價的價格出售了80,000美元。”

Lum先生說，來自Glen Waverley的當(dāng)?shù)丶彝ナ侵袠?biāo)者。

該房屋在墨爾本最繁忙的時期之一售出，在截至11月19日的一周中，共有1700座房屋落槌。

此次出售大大提高了Mulgrave的門檻，使先前在Adela Court 10的基準(zhǔn)價格大減了480,000美元。

六月份，這棟位于十號的四居室房屋在五分鐘的拍賣中以200萬美元的價格售出。

截至8月的12個月中，CoreLogic錄得Mulgrave房屋中位價上漲14.6%，至865,500澳元。