南墨爾本的房價中位數(shù)在五年內(nèi)翻了一番

IT部門似乎認為，南墨爾本的房價只會向北發(fā)展。

該郊區(qū)的房屋價格每十年翻一番，遠勝過過去的一句老話。

CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，南墨爾本的房價中位數(shù)在五年內(nèi)增長了105.2%，從2012年的72.5萬澳元增至2017年的148.75萬澳元。

這使它成為當時墨爾本六個郊區(qū)之一，是中位數(shù)的兩倍以上。

增幅也遠遠超過了同期的全市房價中位數(shù)增幅44.1%。

Greg Hocking Holdsworth阿爾伯特公園的銷售顧問Peter Zervas說，鑒于墨爾本南部的房價強勁增長，南墨爾本的中位數(shù)在五年內(nèi)翻了一番并不奇怪。

他說：“不到五年的時間，有些房屋就翻了一番。”

“它被擊中了，它真的很堅固。”

CoreLogic記錄顯示，3月，位于南墨爾本Lyell St 20的一所房子以161萬澳元的價格成交，最后一次以2013年的97.5萬澳元的價格售出。

澤瓦斯先生說，位于Dorcas St 428號的一所房子在一周內(nèi)售出，9月以170萬澳元的價格售出。

他說，盡管房屋的增長更為顯著，但公寓的價格也有所上漲。

澤瓦斯先生說，南墨爾本街1403/38號的一套頂層公寓于6月以125萬澳元的價格售出，這個價格很可能五年前還沒有出現(xiàn)。

“我們有四個投標人。大型公寓的需求量很大。”他說。

與幾個增長最快的公司一樣，南墨爾本也靠近城市。

澤爾瓦斯先生說，雖然距離如此近對買家來說是一個因素，但還有更多因素在發(fā)揮作用，即生活方式和便利設(shè)施。

他說：“也是如此，但是內(nèi)城的其他地區(qū)表現(xiàn)也不佳。”

“它靠近海灘，咖啡館的文化確實得到了改善。

“這是一種生活方式-人們想在這里。”

澤爾瓦斯先生說，南墨爾本的價格上漲是由于鄰近的阿爾伯特公園和中間公園的價格上漲。

他說，與這些昂貴的買家相比，更多的買家看到了南墨爾本的報價。

澤瓦斯說：“阿爾伯特公園擁有的一切，南墨爾本也有。”