全國(guó)多省市啟動(dòng)自助賣(mài)房模式 二手房自助賣(mài)房交易環(huán)節(jié)要注意哪些

大家好，小美來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。全國(guó)多省市啟動(dòng)自助賣(mài)房模式，二手房自助賣(mài)房交易環(huán)節(jié)要注意哪些很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!

解答：

一、全國(guó)多省市啟動(dòng)自助賣(mài)房模式

1、2021年11月日前，深圳上線了新版二手房交易系統(tǒng)，這使得個(gè)人自助賣(mài)房變得簡(jiǎn)單。

2、除深圳外，今年不少城市都對(duì)二手房市場(chǎng)加強(qiáng)監(jiān)管，并且上線了自助賣(mài)房的交易模式。

二、二手房自助賣(mài)房交易環(huán)節(jié)要注意哪些

1、買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核 ，首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。 如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

2、交定金與簽合同看好房子， 確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬(wàn)不要忽視這個(gè)小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門(mén)的。房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，以5%計(jì)算定金額度也能達(dá)到5萬(wàn)元。所以 當(dāng)交易進(jìn)行到這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，請(qǐng)多留個(gè)心眼。

3、二手房自助交易需要擔(dān)心的第二大問(wèn)題就是資金監(jiān)管。事實(shí)上，資金監(jiān)管目前已成體系，買(mǎi)賣(mài)雙方按照既成規(guī)定來(lái)做，風(fēng)險(xiǎn)很小。無(wú)論是通過(guò)何種方式交 易，首期款必須放監(jiān)管。

4、交付首期之后，就可簽訂國(guó)土房管局的正式二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

5、選和辦按揭。

6、過(guò)戶(hù)及交稅。 來(lái)源-百度百科

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