墨爾本父母擔心房價上漲購買未成年孩子自己的公寓

在他們的父母為他們每個孩子買下房子以供以后生活之際，一對Dingley Village小學小學生已成為青少年的財產(chǎn)大亨。

游樂場大亨7歲的詹姆斯·安納格諾斯蒂迪斯(James Anagnostiadis)和10歲的姐姐艾瓦(Aiva)都以自己的名義購買了計劃內(nèi)的公寓，以信托方式持有，直到他們年紀大到可以搬出家門為止。

經(jīng)營混凝土泵送業(yè)務的父母芭芭拉(Barbara)和亞當·安娜格諾斯蒂斯(Adam Anagnostiadis)買了公寓，擔心孩子們長大后，他們將無法在日益搶手的地區(qū)買得起任何東西。

Anagnostiadis女士說：“他們確實將它們稱為“我的公寓”。

“但我認為他們還太年輕，無法理解其真正含義。當我們駛過建筑物時，這只是新穎。”

兩者將獲得幾乎相同的一居室公寓，價格都在40萬美元左右。

Anagnostiadis女士說：“我們已經(jīng)決定在每座建筑物的同一樓層購買相同的公寓號，因此以后的生活不會令人失望。”

西爾在本特利

Bentleigh East的Ciel有一天將成為7歲的James Anagnostiadis的家，他的父母在B Central的開發(fā)項目中為他買了一間一臥室公寓。

她說，看著朋友和家人在今天開始努力開拓市場的努力激勵了他們。

她說：“我們以為我們會有兩個小孩，他們想花一百萬美元買下第一套公寓。”

在過去兩年中，一個租戶一直在幫助支付Aiva的抵押貸款。

他們最近在Bentleigh East 大街670-672號的B Central購買了Ciel開發(fā)的第二套公寓。

貝勒房地產(chǎn)總監(jiān)希思·湯普森(Heath Thompson)處理了這筆交易，并表示這不是他第一次有父母購買來幫助孩子，但大多數(shù)人都是大孩子。

湯普森表示：“這種情況可能比我們通常認為的要長一些，但我認為我們可能會看到更多。”

他說，大多數(shù)幫助孩子的父母這樣做都是為了給他們一個好的起點。

他補充說：“確實有些人不想讓他們的孩子在家中居住到30歲。”

每間客房都位于高高的天花板，明亮的內(nèi)飾和Miele電器，位于670 Center Rd受歡迎的Bentleigh East集線器中，驅車一會兒即可到達Bayside Melbourne海灘。

維多利亞州房地產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)顯示，墨爾本的一居室中位價(包括公寓)幾乎翻了一番，從2002年的197,000澳元增加到今天的372,000澳元。

REIV首席執(zhí)行官吉爾·金(Gil King)表示，漲價是對墨爾本越來越感興趣的產(chǎn)物，這使負擔得起的選擇更具吸引力。

金先生說：“強勁的價格上漲加上州際和海外移民的大量涌入，改變了澳大利亞典型的房屋所有權概念，現(xiàn)在買家正在尋找負擔得起的傳統(tǒng)四分之一英畝土地替代方案。”

澳大利亞住房和城市研究所研究員助理教授斯蒂芬·惠蘭(Stephen Whelan)與他人合著了一份關于父母為子女進入房地產(chǎn)市場提供幫助的影響的報告，并表示慷慨的父母從統(tǒng)計學上提高了子女進入房地產(chǎn)市場的機會。

但他們也可能會為那些沒有那么富裕家庭的人定價。

自2015年以來，他一直在不斷更新研究，不久將在堪培拉舉行的經(jīng)濟學家會議上發(fā)表研究?；萏m先生說，父母至少轉移5000澳元會產(chǎn)生重大影響。

惠蘭說：“這使有人擁有首次置業(yè)的可能性翻了一番。”

該研究的另一部分著眼于不平等。

惠蘭先生說，澳大利亞的房主在經(jīng)濟上往往會更好，這意味著擁有父母的父母幫助他們的孩子進入市場可能會無意中幫助提高價格，這使得沒有父母幫助的年輕買家更加困難。

他說：“這加劇了財富的不平等，加劇了財富的積累。”