仲量聯(lián)行就收購(gòu)馬其頓斯科普里城購(gòu)物中心一事向南非的海斯特德公司提供咨詢(xún)

中聯(lián)已就以9200萬(wàn)歐元收購(gòu)馬其頓斯科普里最大的購(gòu)物中心斯科普里市購(gòu)物中心一事向南非合資公司HystedLimited提供咨詢(xún)。

斯科普里市購(gòu)物中心延伸到36,500平方米，位于馬其頓首都斯科普里的外圍，最初是在2013年開(kāi)放的Balfin集團(tuán)和時(shí)尚集團(tuán)之間的合資企業(yè)。

資本市場(chǎng)主管Uros Grujic評(píng)論道：“這筆交易進(jìn)一步證明了投資者正在歐洲新興市場(chǎng)尋找新的市場(chǎng)。隨著其他中東歐市場(chǎng)的收益率創(chuàng)下歷史新低，東南歐仍可提供高質(zhì)量的購(gòu)物中心，價(jià)格合理，債務(wù)狀況也有所改善。

今年，我們看到南非投資者進(jìn)入該地區(qū)，他們對(duì)產(chǎn)品的興趣正在增長(zhǎng)。我們?cè)?016年完成了三筆創(chuàng)紀(jì)錄的交易，預(yù)計(jì)年底前還會(huì)有更多交易。這項(xiàng)交易特別令人滿(mǎn)意，因?yàn)槲覀兊墓纼r(jià)小組最初曾在2009年就開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資問(wèn)題向歐洲復(fù)興開(kāi)發(fā)提供咨詢(xún)，此后供應(yīng)商一直是該項(xiàng)目的客戶(hù)?！?/p>

此前，海斯特德今年早些時(shí)候成功收購(gòu)了塞爾維亞貝爾格萊德和黑山波德戈里察的德?tīng)査琴?gòu)物中心，這些交易也是各自迄今規(guī)模最大的單一資產(chǎn)交易，其中包括美聯(lián)作為出售方顧問(wèn)。

SEE和羅馬尼亞董事總經(jīng)理安德魯·佩爾森(Andrew Peirson)繼續(xù)說(shuō)：“在斯科普里市商城出售后，我們明確地將自己定位為整個(gè)賽義德地區(qū)的真正區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)者。隨著其他大型零售計(jì)劃將于年底前結(jié)束，我們預(yù)計(jì)國(guó)際資本將繼續(xù)流入該地區(qū)，因?yàn)殛P(guān)鍵投資者希望在該地區(qū)站穩(wěn)腳跟。展望未來(lái)，我們期望看到零售投資的增長(zhǎng)進(jìn)入寫(xiě)字樓市場(chǎng)，貝爾格萊德特別提供極具吸引力的投資和有利的供求動(dòng)態(tài)，并在今后五年中提供明確的供應(yīng)管道要求。

斯科普里市商城的交易是中聯(lián)在過(guò)去14個(gè)月內(nèi)在東南歐進(jìn)行交易的第五個(gè)購(gòu)物中心，隨著更多交易的結(jié)束，在過(guò)去18個(gè)月里，我們將在整個(gè)See地區(qū)總計(jì)約6.5億歐元的交易資產(chǎn)?！?/p>