計(jì)容面積是什么意思什么是計(jì)容面積

2022-06-19 18:10:00 編輯：倪永紅來(lái)源：

導(dǎo)讀大家好，小美來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。計(jì)容面積是什么意思，什么是計(jì)容面積很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1、米面積=住宅區(qū)內(nèi)計(jì)算

大家好，小美來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。計(jì)容面積是什么意思，什么是計(jì)容面積很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、米面積=住宅區(qū)內(nèi)計(jì)算容積率的所有建筑面積之和=規(guī)劃條件容積率規(guī)劃建筑用地面積。總的來(lái)說(shuō)，容積率具體是指地塊地上部分的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度(即等于地上建筑面積除以土地面積)，但現(xiàn)在有些城市開(kāi)始出讓地下空間使用權(quán)，并規(guī)定了開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的上限(即地下容積率)。

2、未明確規(guī)定為地下空間出讓的，地下建筑面積不計(jì)入容積率。一般測(cè)量面積只包括地上面積，小于等于建筑面積。實(shí)測(cè)面積的一半在半地下室計(jì)算，計(jì)算面積不在無(wú)產(chǎn)權(quán)地下室計(jì)算。

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