大廈將進行1500萬美元的資本改善計劃

總部位于芝加哥的開發(fā)商/投資者、嘉能星和房地產投資顧問RudensteinPartners宣布計劃在伊利諾伊州滾動Meades的1701號高爾夫球場修建一座90,796平方英尺的辦公樓，耗資1500萬美元。這是2015年啟動的二期重建項目的第二部分。

“我們對塔的現(xiàn)代化和資本改進計劃旨在全面更新和重新定位已存在的特殊資產，”說，PeterGottlieb和RutensteinPartners.“我們認為，我們有一個獨特的機會來進一步加強位于芝加哥郊區(qū)辦公室市場吸引人的良好建筑，并確保它繼續(xù)從該地區(qū)的其他財產中脫穎而出。”

第二階段的核心是一個重新想象的戶外露臺，它將把混凝土廣場變成幾乎每英畝的多級景觀空間，有一個休息室、燒烤和收集區(qū)、火坑和一個用于健康和健康活動的合成草坪區(qū)。此外，酒店的咖啡館和舒適中心也是一個自上而下的改造，并將連接到新的露臺上，創(chuàng)造一個獨特的室內/室外空間。新大堂、電梯轎廂和建筑物的景觀美化也將是第二階段的一部分。

GlenStar的管理主管邁克爾·克萊因(Michael Klein)表示：“我們在以往的活動基礎上，確保我們的租戶在郊區(qū)擁有最先進、最活躍的設施?！?/p>

新的運動是在第一階段完成之后，這是一個耗資3000萬美元的項目，建造了新的734檔停車場；外部改善，包括新的驅動器、落客、檐篷和照明；由中城健康俱樂部運營的22，000平方英尺的現(xiàn)場健身中心的全面翻新；走廊和洗手間的翻修和各種機械的升級。

到2020年第二季度開始工作，計劃于2020年第二季度完成，屆時，嘉能星將在過去五年內投資超過2億美元，重新定位和更新辦公項目，重點關注增強和重新定義租戶辦公體驗的獨特設施和方案。嘉能星的投資組合目前超過800萬平方英尺。

自2005年以來，魯賓斯坦在各地投資了超過2100萬平方英尺的辦公房地產資產。該公司，包括其前身公司，作為垂直整合的所有者和經營者已有近50年的歷史，在過去20年中，辦公資產類別是他們唯一的投資重點。

歐陸大廈是位于芝加哥市郊西北部的一個三塔辦公綜合體。這些建筑坐落在一個占地34英畝的企業(yè)校園里，為租戶提供全方位的視野，方便進入伍德菲爾德購物中心，并在90號州際公路上有很高的能見度。GlenStar最初于2013年收購了該項目，并于2018年與魯賓斯坦對該項目進行了資本重組。