首次購房者在2月初的拍賣中生效

首次購房者已于2018年開始運作，與外圍地區(qū)的經(jīng)濟適用房競爭，而其他年輕夫婦昨天在內(nèi)圈搶購了單元房。

四名競標者將位于Yarraville的兩居室別墅單元以$ 61,000的價格售出，超出了儲備金$ 61,000，而另一套兩居室的公寓在Hawthorn East以$ 575,000的價格售出。

六名競標者競標了Hoppers Crossing房屋，后者的底價高出30,000美元，還有五個團體參加了在Epping的活動，以尋求進入市場的另一個切入點。

拍賣是本周在墨爾本舉行的僅有258場拍賣中的一部分，CoreLogic記錄的早期清盤率為73%。

優(yōu)勢物業(yè)咨詢公司總監(jiān)弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)表示，這是“首次購房者年”，這是在去年7月實行印花稅減讓措施之后，其中包括取消低于60萬美元的首次購房印花稅。

霍拉·斯圖爾特(Hocking Stuart)，雅拉維爾(Yarraville)董事里奧·達達(Leo Dardha)表示，低于60萬美元的任何東西在他內(nèi)心的西部都是“熾熱”的。

Dardha先生說，年輕買家因其位置和可承受的價格吸引了位于Yarraville Francis St 1/67的別墅單位。

他說：“為了說明這一點，我們還在弗朗西斯街41號的街上賣了一套兩居??室的房子，價格為77.5萬美元，這是下一步的發(fā)展，而且差額接近20萬美元。”

在城市的對面，位于霍索恩東(Hawthorn East)Auburn Grove 2/8的一樓公寓也賣給了一對年輕夫婦，他們是唯一的競標者。

拍賣拍品照片-Hawthorn East 2/8 Auburn Grove

圍觀者觀看了霍桑東2/8 Auburn Grove的拍賣。圖片：大衛(wèi)·克羅斯林(David Crosling)

墨爾本市Harcourts拍賣師Dionne Wilson說，其他感興趣的團體參加了拍賣會，其中一些團體由于財務(wù)狀況無法競標。

“總體位置，規(guī)模和潛力是買家的主要吸引力。我認為他們錯過了該地區(qū)的其他幾個人。”她說。

研究員詹姆斯·埃德蒙森(James Edmunson)說，該公寓樓建于1960年代后期，已于2009年進行了更新，但該單元可以使用一些“美化”設(shè)施。

瓦倫蒂奇表示，六名競標者(主要是首次購房者)競標了位于霍珀斯十字路口莫里斯路201號的四居室房屋的鑰匙，該房屋以68萬澳元的價格出售。

他說，有五位競標者參加了活動，該房屋位于埃平(Epping)358 Findon，Rd的四居室房屋，其645,000美元的成交價比底價高出20,000美元。

瓦倫蒂奇表示，這兩處房產(chǎn)均出售給首次購房者。

他補充說：“ Hoppers Crossing，Epping，距離這類郊區(qū)稍遠一些，距離20-30公里，現(xiàn)在正面臨著強勁的需求，有五到六個競標者參加拍賣。”

“五年前，在那些郊區(qū)，拍賣行不多。需求大于供應(yīng)肯定發(fā)生了變化，因此拍賣系統(tǒng)非常受歡迎。”