Whittlesea購(gòu)房者如果在火車線上方看可以節(jié)省成千上萬(wàn)

花一些額外的時(shí)間在火車上可以為惠特爾西市的購(gòu)房者節(jié)省數(shù)千美元。

來(lái)自CoreLogic的最新數(shù)據(jù)顯示，托馬斯鎮(zhèn)的房屋中位價(jià)為636,000美元，而在拉洛爾，目前的房?jī)r(jià)中位數(shù)為610,000美元。

坐火車幾分鐘后到達(dá)Epping，那里的房屋中位價(jià)為$ 551,000，這意味著購(gòu)房者最多可以省下$ 85,000。

而且隨著明恩達(dá)鐵路延伸線明年初開(kāi)通，買主應(yīng)該考慮在梅恩達(dá)地區(qū)購(gòu)房，那里的房屋中位價(jià)為52萬(wàn)美元，這可以幫助購(gòu)買者節(jié)省多達(dá)11.6萬(wàn)美元。

Stockdale&Leggo South Morang / Mill Park總監(jiān)Sugath Warnasuriya表示，價(jià)格差異為買家(尤其是首次進(jìn)入市場(chǎng)的買家)節(jié)省了大筆費(fèi)用。

Warnasuriya先生說(shuō)：“那些愿意在火車上多花一點(diǎn)時(shí)間的人會(huì)享受到這些好處。”

與Thomastown和Lalor相比，火車沿線的物業(yè)通常較新，價(jià)格也較便宜。

“如果買家在較新的房地產(chǎn)中購(gòu)買房屋，則可以節(jié)省舊房屋的裝修和維護(hù)成本。

“當(dāng)首次購(gòu)房者在Epping和Mernda購(gòu)置價(jià)格低于60萬(wàn)美元的房屋時(shí)，他們將有機(jī)會(huì)享受印花稅節(jié)省。”

該經(jīng)紀(jì)人還指出，在較新的地區(qū)開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施如何為買家提供了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。

郊區(qū)簡(jiǎn)介：EPPING，MERNDA

Warnasuriya先生重點(diǎn)介紹了11 Hanley St的三居室房屋，該房屋于1月30日以53萬(wàn)澳元的價(jià)格售出。

他說(shuō)，在米爾公園租用的首次購(gòu)房者搶購(gòu)了房屋。

“它們的價(jià)格超出了Thomastown和Mill Park較成熟的地區(qū)，并在Mernda看到了價(jià)值。

“他們利用首次購(gòu)房者的補(bǔ)助金和印花稅節(jié)省來(lái)確保房屋安全。”

Warnasuriya先生表示，Mernda和Epping在不損害便利設(shè)施的前提下為入門級(jí)買家提供了價(jià)值。

賣給首次購(gòu)房者的位于Epping Anglers Drive 13號(hào)的四居室房子位于附近的新Lyndarum Estate，靠近Epping North購(gòu)物和餐廳中心，醫(yī)療中心和Epping Views小學(xué)。

“這些買家一直在尋找購(gòu)置住房的機(jī)會(huì)，并設(shè)法在他們的價(jià)格范圍內(nèi)和中心位置找到一處房屋。”

CoreLogic記錄顯示，截至11月的過(guò)去12個(gè)月中，埃平的房?jī)r(jià)中位數(shù)增長(zhǎng)了20.5%。同期，默恩達(dá)的價(jià)格上漲了21.6%。