外國(guó)開(kāi)始立法專業(yè)物業(yè)管理

提到巴爾干半島，您的第一個(gè)想法可能是盧布爾雅那這樣難以發(fā)音的地方。塞爾維亞在Vrnja?kaBanja和?a?ak中占有一席之地。

但是，這個(gè)小國(guó)-在平方英里面積上比印第安納州小，人口(如果算上科索沃)僅稍大一些-在財(cái)產(chǎn)管理領(lǐng)域正在取得進(jìn)展。它加入了越來(lái)越多的外國(guó)花??名冊(cè)，這些已經(jīng)立法規(guī)定了專業(yè)物業(yè)管理的需求。

這是真正的進(jìn)步，不僅對(duì)于全球財(cái)產(chǎn)管理做法(顯然是這樣)，而且對(duì)塞爾維亞共和國(guó)而言都是如此。住房首先是文化問(wèn)題。它最直接地說(shuō)明了這些居民的健康。這是一項(xiàng)權(quán)利，而不是特權(quán)。(當(dāng)我寫(xiě)下這些話時(shí)，我感到諷刺的是，我們?cè)谶@個(gè)星球上最富裕的，正在努力提供足夠的勞動(dòng)力和負(fù)擔(dān)得起的住房。)

塞爾維亞并不孤單。也加入了立法專業(yè)物業(yè)管理的行列。(據(jù)記錄，的土地面積比蒙大拿州大一點(diǎn)，而的人口卻比的三分之一大一點(diǎn))

正如東京Amix Co.Ltd首席執(zhí)行官CPM Teruo Suenaga 在《物業(yè)管理雜志》(Journal of Property Management) 1月/ 2月號(hào)中所說(shuō)： “很有可能在2019年通過(guò)一項(xiàng)有關(guān)租賃房屋管理的法律。他說(shuō)，那是注冊(cè)的問(wèn)題。“目前，全國(guó)已有4,000家管理公司注冊(cè)，但是該系統(tǒng)是自愿的，因此您無(wú)需注冊(cè)即可運(yùn)營(yíng)。”

但是，當(dāng)不屬于該系統(tǒng)一部分的管理公司破產(chǎn)時(shí)，問(wèn)題就變得撲朔迷離。他解釋說(shuō)：“這成為一個(gè)主要問(wèn)題。” “現(xiàn)在，政府正在考慮對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行立法，并要求物業(yè)管理公司進(jìn)行注冊(cè)。作為一個(gè)行業(yè)，支持要求注冊(cè)以消除不負(fù)責(zé)任的經(jīng)理的支持。”

這可能會(huì)增加管理人員的前景。。。最終。他說(shuō)：“如果租賃房屋法在2019年通過(guò)，并且管理行業(yè)獲得更多認(rèn)可，那么我們這些行業(yè)中的人們將非常高興。但是，一旦該法律獲得通過(guò)，則將需要一年多的時(shí)間才能生效。”

這將我們帶入專業(yè)物業(yè)管理的問(wèn)題。這是關(guān)鍵，因?yàn)檎缟鲜銎飘a(chǎn)所表明的那樣，專業(yè)性意味著存在標(biāo)準(zhǔn)，最佳實(shí)踐和道德規(guī)范。至少，這意味著存在跟蹤記錄并了解什么有效和無(wú)效。

當(dāng)然，這里的執(zhí)行詞是“暗示”。道德和標(biāo)準(zhǔn)是財(cái)產(chǎn)管理的兩個(gè)堡壘，與財(cái)產(chǎn)類型無(wú)關(guān)。除了進(jìn)行中的教育外，它們還構(gòu)成了IREM站立的平臺(tái)的三個(gè)分支。的確，有了一個(gè)指導(dǎo)其個(gè)別成員表現(xiàn)的道德框架，我們認(rèn)為可以用明確的運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)來(lái)代替各種影響。

我們的全球網(wǎng)絡(luò)正在擴(kuò)展?，F(xiàn)在在巴西，加拿大，，，韓國(guó)和南非開(kāi)設(shè)分會(huì)，我們繼續(xù)傳播物業(yè)管理的福音。這種存在提供了最佳實(shí)踐的統(tǒng)一重點(diǎn)。

盡管官僚主義的拖延，隨著這一網(wǎng)絡(luò)的繼續(xù)傳播以及更多效仿塞爾維亞和，財(cái)產(chǎn)管理的作用不斷提高，從一次性的孤立努力變成了統(tǒng)一和值得信賴的職業(yè)。那是任何人的書(shū)中的進(jìn)步。