Landmark Riverview Rd房屋成為埃森登最昂貴的住宅

通過(guò)出售1903年地標(biāo)性建筑，ESSENDON的房?jī)r(jià)記錄已超過(guò)100萬(wàn)美元。

但是，超過(guò)550萬(wàn)美元的基準(zhǔn)價(jià)格可能不會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間–另一個(gè)杰出的房屋剛剛在郊區(qū)上市，其最高期望高達(dá)850萬(wàn)美元。

新的紀(jì)錄保持者，恩德比在1江景路，這個(gè)月后轉(zhuǎn)手較早進(jìn)入市場(chǎng)在二月與$ 5.5- $ 6.05億美元的價(jià)格希望。

麥當(dāng)勞厄普頓(McDonald Upton)的銷售代理商喬·祖科(Joe Zucco)確認(rèn)，這套五居室的墊子已成為埃森登最昂貴的房子，但無(wú)法就此出售或未公開的價(jià)格發(fā)表任何評(píng)論。

《先驅(qū)太陽(yáng)報(bào)》了解到這個(gè)數(shù)字落在了報(bào)價(jià)范圍之內(nèi)，這意味著它很容易超過(guò)了去年年底鄰國(guó)3 Riverview Rd設(shè)定的453萬(wàn)美元的基準(zhǔn)。

當(dāng)聯(lián)邦風(fēng)格的住宅于2月份上市時(shí)，祖科先生預(yù)計(jì)其占地1400平方米的土地將成為一個(gè)重要的賣點(diǎn)，該土地包括一個(gè)2500萬(wàn)的小型游泳池，自清潔級(jí)聯(lián)游泳池，園景花園和兩個(gè)平臺(tái)。

他說(shuō)：“它們的體積并沒(méi)有比這里大得多。”

這座擁有百年歷史的房子也位于埃森登(Essendon)最令人垂涎??的街道上，并且靠近其最好的學(xué)校，并且已經(jīng)由賣方進(jìn)行了翻新和擴(kuò)建。

保留了前室的時(shí)代風(fēng)格，房屋的其余部分進(jìn)行了現(xiàn)代化改造，以提供開放式起居，就餐和廚房區(qū)，健身房，蒸氣室和帶酒吧的倫普斯室。

CoreLogic的記錄顯示，該物業(yè)以前在1989年以945,000美元的價(jià)格易手。

Enderby爭(zhēng)奪Essendon基準(zhǔn)的競(jìng)爭(zhēng)是Leslie Rd 41號(hào)，這是市場(chǎng)上1930年代都鐸式的住宅，指導(dǎo)價(jià)在$ 7.775- $ 8.5百萬(wàn)之間。

麥當(dāng)勞·厄普頓(McDonald Upton)推銷面積為2168平方米的六居室豪宅，設(shè)有泛光照明的網(wǎng)球場(chǎng)和游泳池，被譽(yù)為“墨爾本最杰出的房屋之一”和“埃森登最令人印象深刻的物業(yè)”。

銷售代理人西蒙·庫(kù)克森(Simon Cookson)說(shuō)，這座受歷史保護(hù)的房屋是由當(dāng)時(shí)的斯圖爾特·羅素(C Stewart Russell)首席建筑師設(shè)計(jì)的，是為前埃森登建造的。

他說(shuō)，賣方在大約18年前購(gòu)買房屋后，就對(duì)房屋進(jìn)行了全面翻新和擴(kuò)建，CoreLogic的記錄顯示，他們?yōu)樵撐飿I(yè)支付了180萬(wàn)美元。

庫(kù)克森說(shuō)：“他們?cè)诤竺娣帕艘粋€(gè)很大的延伸物，并把里面弄壞了。”

“他們?cè)谀抢锕陀昧艘粋€(gè)工匠三個(gè)月，用欄桿削掉舊油漆。”

經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，由于其“不尋常的風(fēng)格”和土地占有，是該郊區(qū)普通住宅面積的“三到四倍”，因此該住宅的價(jià)格比埃森登高。

他希望這能吸引當(dāng)?shù)丶彝?，而且可能有澳大利亞移民?jì)劃回家。